年後轉職潮來了！工作換新環境，住哪裡才聰明？日盈小編教你四招無痛搬家

文 / 日盈不動產 社會住宅 包租代管 盈編

齁～年後是不是很多人準備要換工作啦？

每年這時候都是職場「大風吹」的季節，不管是升職加薪、跳槽換跑道，還是被調去異地打拼，拿到新合約的瞬間，很多人第一個念頭就是：「啊我現在要住哪裡？要換租屋嗎？還是...乾脆買一間？」

尤其是跨區工作的捧油，房子這件事真的要想清楚！不只是上下班方不方便那麼簡單，還關係到你的荷包、生活品質，甚至未來的家庭規劃。選對了，新工作直接事半功倍；選錯了，每天通勤塞到懷疑人生，加班回家還得面對爛環境...

小編來跟大家聊聊，年後轉職這波，住哪裡才真的聰明。

先說通勤這檔事，真的是轉職後第一個要面對的魔王。不管你決定租在公司旁邊，還是繼續住原本的地方，拜託一定要先打開地圖軟體，實際模擬上班高峰時間的通勤狀況。舉個例子，從板橋到信義區上班，搭捷運來回大概就要1.5小時，如果開車的話，油錢加停車費再加塞車塞到火大，一個月下來好幾千塊就噴掉了。千萬不要小看通勤費，每天多花一小時，一年就是兩百四十個小時不見，如果為了省房租住超遠，結果通勤時間長到沒生活，那真的划不來。

再來就是那個萬年難題：「到底要租還是要買？」很多轉職族都會卡在這裡。

其實很簡單，你先問自己兩個問題就好：工作穩定性高嗎？會不會過幾年又調動？未來一兩年有沒有家庭規劃？結婚、生小孩這些事情都會影響你的居住需求。如果工作還不穩定、未來可能再調動，那就先租短期，靈活又安全；如果工作穩定、想長期定居，那就可以考慮買房，幫自己省租金、強迫存錢。租屋的話可以先簽一年約試水溫，看看社區環境、鄰居素質、生活機能合不合；買房的話一定要先算好房貸負擔、頭期款、未來增值空間，千萬不要被情緒沖昏頭。

跨區轉職還有一個重點，就是區域怎麼選。

不只是通勤問題，生活便利性也很重要。你可以把幾個備選區域列出來，比比看租金或房價，有時候同一工作地點，租金可能差到兩倍。還有交通便利性，有沒有捷運、公車、快速道路？生活機能怎麼樣，超市、醫療、學區、休閒設施夠不夠？安全與社區管理也要看，夜間出入安不安全、環境整不整潔？這樣一比，利弊馬上現形，也比較好跟家人討論，減少吵架機率，真的啦，買房吵架的情侶夫妻小編看太多了。

最後是搬家跟安頓的事。轉職通常伴隨搬家，但你知道嗎？春節後是搬家旺季！

如果不提早安排，真的會哭。簽約時間要抓好，租屋可以先找短期租約或彈性入住的物件，避免新工作開始了還沒地方住；買房的話一定要確認交屋時間，別讓自己露宿街頭。搬家公司現在就要開始問了，不然到時候約不到，只能自己租車搬到哭。生活必需品像水電、網路、瓦斯，提前一週申請；家具不用一次買齊，先買床、桌子、椅子，其他的慢慢補就好。小編偷偷跟你說，如果新工作離原居住地不遠，可以先租幾個月熟悉環境，確認真的喜歡那個區域再決定要不要買房，避免衝動購物後悔一輩子。

其實年後轉職不只是工作變動，住處也得跟著調整。

只要把通勤成本算清楚，先釐清自己到底要租還是要買，多比較幾個區域的生活便利跟房價，再提前規劃搬遷流程，不管是短期租屋還是長期購屋，都能快速安頓下來，也為未來的換屋、家庭規劃打好基礎。

你年後有要換工作嗎？還是正在找房子？

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