塭仔圳交通大動脈即將通車！20米新路6月底開通 新莊、泰山房市添動能

新泰塭仔圳重劃區的交通網絡即將迎來重大升級！為解決輔大、Costco商圈長期以來的交通壅塞問題，新北市府宣布將於6月底開通塭仔圳二區兩條關鍵道路—20米寬的「國營路」與「新富三路」。這項建設不僅將重塑區域交通動線，更可能為新莊、泰山交界處的房市注入新活力。

 

交通瓶頸有解 新路網重塑區域動線

過去塭仔圳二區主要依靠狹窄的新樹路、景德路與福營路串聯，10米寬的道路在尖峰時段經常癱瘓。隨著20米寬的新計畫道路即將通車，用路人可直接銜接中環路與建國一路，快速通往台65線及西盛工業區。新北市地政局長汪禮國特別強調，這不僅能分流輔大商圈與Costco的假日車潮，福營路未來更將轉型為綠園道，大幅提升行人安全與生活品質。

 

建設利多發酵 房市板塊重新定義

交通升級正悄悄改變當地房市格局。位於泰山門牌的「港泰重劃區」（塭仔圳自辦重劃區），雖面積不大但開發已逾8成，在品牌建商加持下，房價已站上7字頭。房產專家分析，該區雖屬泰山行政區，但地理上緊鄰新莊副都心，隨著領航路通車，到新莊核心商圈僅需5分鐘車程，相較副都心8字頭行情，仍具價格優勢。

 

至於面積廣闊的公辦重劃區，因地段條件差異，推案價格可能落在5至7字頭。值得注意的是，橫跨塔寮坑溪的營盤橋改建工程也將同步推進，未來配合捷運泰板輕軌規劃，區域發展潛力備受期待。

 

市場觀察：塭仔圳的轉型印證了「交通建設引導區域發展」的都市定律。隨著6月底新路開通，不僅能緩解多年交通痛點，更將帶動周邊商業活動與居住需求。對購屋族而言，兼具重劃區遠景與成熟商圈便利的塭仔圳，正成為大新莊生活圈極具潛力的替代選擇。圖／google map