社宅不必全擠蛋黃區？賣厝阿明「蛋白區造鎮」分散人口、打造生活圈 

【M傳媒綜合報導】

社宅議題近期再度成為熱點，但不少人仍停留在「社宅一定要蓋在蛋黃區」的思維。賣厝阿明指出，其實政府不必全往市中心擠，應該考慮在蛋白區打造「社宅造鎮」，順便帶動當地生活機能，讓人口合理分散，避免蛋黃區過度壅塞。

阿明指出，蛋黃區土地昂貴、交通已經塞爆，社宅全部塞進市中心，不僅建設成本高昂，也可能讓居住品質下降。他說：「社宅本來就不是要跟豪宅搶地，更不是炒房工具。」相反地，蛋白區若能規劃完整生活圈，包括交通、學校、醫療、商業設施等，不僅能解決居住問題，也有助地方經濟發展。

過去，許多社宅政策都偏向「市中心優先」，阿明認為這背後其實有政治考量，「蛋黃區蓋社宅，好看又好唬人，但長遠來說，只會讓房價更高、交通更擠。」他建議，政府應將視野拉遠，利用蛋白區相對充裕的土地，打造生活機能完善的社宅社區，形成新的「生活重心」，同時分散蛋黃區的人口壓力。

對於有人質疑蛋白區生活機能不足、通勤不便，阿明回應，這正是政府規劃時必須考慮的重點，「不能只蓋房子，連交通、學校、醫療、商圈都不管，就想說住就好？」他強調，社宅政策如果只看短期好看，忽略長期可居性，最後受苦的仍是民眾。

此外，阿明也提醒，人口過度集中在蛋黃區，將加劇房價與租金壓力，讓原本就不富裕的家庭更難上車。相較之下，蛋白區造鎮不僅能讓土地資源更有效利用，也有助於城市韌性，「分散人口才是真正為民眾好，而不是只做表面工程。」

阿明直言：「如果社宅還死守蛋黃區，那就是浪費資源，還在討好少數人眼光，民眾的居住權益誰管？搞不好搞到最後，真正需要的人根本住不到，蛋黃區豪宅越貴，蛋白區生活圈還沒跟上，你說這政策是幫人，還是幫炒房的人？」。

無論如何，賣厝阿明強調，社宅政策若要長遠有效，就不能只看「地段光鮮」，更要以居住品質、生活便利與城市整體韌性為優先考量。他也呼籲市府，未來社宅規劃不只是蓋房子，更是塑造「宜居城市」的一步棋，真正做到「為民眾好，而不是為政治好」。