南市農村社區土地重劃抵費地11月公開標售 安定區透天自建基地受矚目

【M傳媒房產中心／專題報導】

台南市政府地政局宣布，將於11月11日上午公開標售4筆農村社區土地重劃區抵費地，其中安定區與白河區各2筆。安定區兩筆小基地面積約60多坪，適合民眾自建透天住宅，吸引換屋族及自住買家關注。

 

市調資料顯示，安定區近年受惠於南科持續發展，吸引不少科技園區工作者購屋，區域內陸續推出低公設比的電梯華廈及住宅大樓，單坪均價介於28至33萬元，新建透天總價帶則多落在1400萬至1700萬元之間。這樣的市場氛圍也讓本次標售抵費地頗具吸引力。

 

台南市長黃偉哲表示，農村社區土地重劃不僅能改善生活環境品質，還能釐清地籍產權、提升土地使用價值，是市民難得的投資自用機會，鼓勵符合資格的民眾與法人踴躍參與投標。地政局長陳淑美補充，本次標售的抵費地均屬鄉村區乙種建築用地，採現況標售，標售底價每平方公尺從11,400元至55,500元不等，建議有意願標購者先行實地勘查，以掌握土地條件與開發潛力。

 

整體而言，隨著南科持續帶動區域房市需求，安定區的土地及透天住宅市場正穩步上升，本次抵費地標售提供自建及投資的雙重機會，對於鎖定自住或換屋族群，具備不小的吸引力。