青年安心成家貸款回溫 12月受理件數重回4千件創近8月新高

【M傳媒房產中心】

財政部20日公布最新統計，公股銀行辦理「青年安心成家購屋貸款」（簡稱青安貸款）情況回溫。至去年12月底，公股銀行受理件數達4360件，暌違半年首度重回4千件大關，也是近8個月以來最高紀錄；受理金額346.87億元，亦創7個月新高，月增率分別達10.5％及近9％。

青安貸款自民國111年3月23日開辦以來，公股銀行即補貼貸款利息半碼（0.125％）。112年8月政府推動「新青安貸款」，公股銀持續補貼半碼、內政部住宅基金補貼1碼（合計0.25％），至113年3月底央行升息後，住宅基金再擴大補貼半碼，目前總利息優惠達2碼（約0.5％），使新青安一段式方案利率降至1.775％，成為市場上「最便宜」房貸之一。

貸款額度也自800萬元提高至1000萬元，貸款年限由30年延長至40年，寬限期從3年延長至5年。自114年9月政府鬆綁新青安貸款，不計入《銀行法》第72之2條的不動產放款上限後，資金活水逐步回流，受理與撥貸情形逐漸回溫。

財政部數據顯示，12月撥貸件數達4443件，月增率8.4％，撥貸金額364.71億元，月增率10.1％。在8大公股銀行中，除土銀略減外，其餘皆呈現成長，其中台銀受理件數達1128件最多，合庫726件次之，土銀680件居第三。

新青安貸款將於今年7月底屆期，屆時內政部住宅基金及公股銀行自有資金是否持續補貼利息，以及貸款額度、年限與寬限期是否調整，將成為市場與民眾高度關注的焦點。