重劃區地價稅減免期滿 嘉縣提醒民眾留意稅額變化

嘉義縣財稅局近期接獲不少民眾反映地價稅額增加，經查發現多與市地重劃區減免優惠期滿有關。財稅局特別說明，依《土地稅法》規定，重劃區土地在重劃期間可免徵地價稅，完工後前兩年減半徵收，第三年起恢復全額課稅，提醒民眾注意自身權益。

 

嘉義縣財稅局表示，近期太保市、中埔鄉等重劃區工程陸續完工，許多地主在享受兩年減半徵收優惠後，今年開始恢復全額課稅，導致稅單金額較往年明顯增加。這並非稅率調漲，而是法定減免期間結束的正常現象。

 

財稅局進一步說明，市地重劃是政府為促進土地有效利用而推動的政策，為補償地主在重劃期間無法使用土地的損失，特別提供稅賦優惠。重劃期間（通常1-3年）免徵地價稅，重劃完成後前兩年地價稅減半，第三年起恢復正常課稅。

 

對於符合其他減免條件的土地，如自用住宅用地、寺廟、學校用地等，財稅局提醒民眾務必在每年9月22日前提出申請，經審核通過後當年度即可適用優惠稅率。若逾期申請，則須等到次年才能享有減免，無法追溯。

 

嘉義縣財稅局呼籲民眾仔細檢視地價稅單，若對稅額變化有疑問，可向該局查詢。同時也提醒符合減免資格者把握申請時效，確保自身權益。透過正確理解稅制規定，民眾能更有效規劃財務，避免因不諳法令而影響自身權益。圖／google map