為「實踐社會住宅政策、落實居住正義」理念，政府推出社會住宅包租代管計畫，由政府委託業者協助推廣，幫助處理閒置的房屋，讓房東和房客都受益。

計畫從2017年開始，到去年底桃園市已經成功幫超過1萬對房東和租房者找到合適的房屋，成績在全國名列前茅，第4期計畫更成為全台灣第一名的地區。

這個單元阿明邀請Speedo敦信-社會住宅(包租代管)中北店-楊復儒協理來和大家說明房東參與的優惠。

 

參與的房東可享房屋稅、地價稅和所得稅減免優惠，同時〝免除〞仲介費和服務費，讓房東和房客都能安心，包租代管333補助包括：

 

1.三項稅收減免：

●房屋稅、地價稅、所得稅減免優惠。

●所得稅最高每月每戶（門牌）可免稅1.5萬元。

 

2.三項費用補助：

公證費每件3000元、修繕費每年1萬元、保險費每戶3500元。

 

3.三年服務：

所委託的專業租賃管理公司提供屋況與設備點交、每月收租管理、修繕、糾紛協調等三年免費服務。

 

房客申請資格也很寬鬆，只要是年滿18歲的國民，不限戶籍地，只要家庭成員在桃園市、雙北市、基隆市或新竹縣市沒有自己的住宅，且家庭成員的動產不超過302萬元、不動產不超過580萬元，每個人的月收入低於5萬5,920元，都可以向住宅發展處提出申請。對於房東和房客都更省力、輕鬆！

 

另外，桃園市除了提供一般的房屋租賃外，還推出了「高齡友善換居社會住宅專案」，為老年人提供更方便多元的住宿選擇。如果感興趣，可以直接前往桃園市政府社會住宅包租代管服務網查詢相關資訊喔！（https://housing.tycg.gov.tw/TYRentAgent/Default）

 

最後感謝，Speedo敦信-社會住宅(包租代管)中北店-楊復儒協理提供專業的資訊，如果您對包租代管(社會住宅)有任何問題，歡迎線上諮詢https://www.facebook.com/house123go/

新聞來源：https://house.udn.com/house/story/123593/7841118