南港社宅1365戶招租 最低15234元 民眾瘋搶

台北市南港區最新社會住宅「南港機廠社宅1區」正式啟動招租，總計提供1,365戶住宅單位，預計今年12月起分批入住。這處位於台北流行音樂中心旁的社宅，不僅將為南港地區注入新活力，也引發地方對居住品質與社區負荷的討論。

 

這批社宅租金設定相當親民，一房型16至26坪月租金15,234元起，二房型28至30坪約26,716元起，三房型最大達36坪，月租金最高34,446元。招租對象多元，包含在地居民、北市設籍者、弱勢家庭等6大類別，其中以南港區在地就學就業戶可申請433戶最多，低收入戶也有144戶的配額。

 

台北流行音樂中心執行長梁序倫對社宅啟用表示樂觀其成。他指出，北流近年雖持續舉辦活動，但缺乏固定人潮，隨著live house啟用與社宅居民入住，預計將為園區帶來穩定人流。特別的是，社宅與北流之間設有專用天橋，住戶可輕鬆步行至園區參與藝文活動。目前北流表演廳每年84場演出，加上兩間live house常態營運，每周已吸引逾萬人次造訪。

 

然而，地方里長對大量人口進駐表達憂慮。新光里長龔睿堉坦言，1,365戶社宅若以每戶2人計算，將為里內新增約2,800位居民，其中包含需社會協助的弱勢家庭，里辦公處的服務負擔將大幅增加。他呼籲市府應提供配套支援，協助新住戶適應社區生活，同時維持原有居住品質。

 

這處社宅的啟用，也反映出台北市東區門戶計畫的發展藍圖。隨著社宅居民入住，不僅能活化周邊商業活動，更將與台北流行音樂中心形成藝文生活圈。如何平衡社區發展與居住品質，將是接下來市府與地方共同面對的重要課題。有意申請的民眾可把握招租期間，詳細資訊可上台北市社會住宅招租網查詢。圖／台北市住宅及都市更新中心提供