不少較傳統的台灣民眾買房時講究風水方位，最受大家青睞的就是號稱帝王座向的坐北朝南派，居住舒適度上不僅冬暖夏涼，也被認為此座向有助事業運，但命理風水本就有眾多派別與說法，就讓住過帝王方位的太平洋房屋新店北新加盟店高其鵬店東用自身經驗跟民眾分享，並且點破大家對坐向方位的迷思！

 

一般住宅產品大致分為公寓、大樓、透天…等種類，不同種類的物件要如何辨識坐向方位呢？高其鵬說社區大樓的大門指的是大樓方位朝向，而住宅坐向是要以自己家屋內的陽台位置為主，若沒有陽台就看自己戶別進出的大門，再由內往陽台外看的方位就是朝向，背對著方向就是坐向；公寓辨別的方式亦相同；至於透天則分臨路型與社區型，兩者都是以自己住的那棟房子對外進出的大門為主，辨識朝向與座向的方式與大樓公寓相同。

 

高其鵬店東表示，房屋的坐向其實不只是風水層面因素，更重要的是對於居住品質的影響，例如：採光、濕度、通風、溫度，這些因素基本上是無法更改的，所以在分析各種方位朝向的好與壞，也會將這些因素一起納入分析。

 

像是朝北坐向恰好避免了陽光直射，室內較為涼爽，夏季不易過熱，因為台灣屬海島型氣候，朝北的方位恰好通風佳，舒適度高，風水表現有利財運的吉利象徵；但冬天陽光較少加上東北季風，房屋容易迎風室內變得陰暗潮濕，體感會較冷需要添加取暖設備。

 

有關朝西向，有人說夕陽西下，這是最浪漫的優點，在傍晚可以享受到美麗的日落景色，即使冬季午後，也可感受到溫暖的陽光，在風水上有此一說「坐東朝西，賺錢沒人知」，因為西面寬敞能接到財氣就讓錢財源源不絕；但最大的缺點是夏季午後陽光直射，室內溫度升高，容易有西曬的問題，相對要有舒適的體感就要耗費較多的冷氣電費來降溫。

 

對於朝東向，不論春夏秋冬每天早上太陽剛升起時可享受到非直射的和旬暖陽，在冬天時可減少取暖成本，室內採光充足，又能避開北方冷空氣與南方熱氣流，造就室內氣溫適中，風水上來看更是有利於財運；缺點是冬季日照時間較短，無法感受太陽溫暖。

 

最後來到大家最中意的帝王朝向，因為古代帝王宮殿與廟宇都面向南方，因此朝南坐向就有此美稱，由於台灣位於北半球，當陽光朝南半球照射，能讓房子充分照射到陽光，冬天吹來寒冷的東北風時，背對北方所以避開，因此有冬暖夏涼、通風的優點，又完美克服海島潮濕發霉問題，在風水上有吉利、吉祥的好兆頭；缺點是夏季陽光直射時間較長，室內溫度會上升，故需要適當遮陽。

 

高其鵬說曾經有位客戶很喜歡他介紹的一棟房子，但他找的風水老師表示這間房子與客戶八字不合，但客戶表示自己真的很喜歡這個物件，於是就建議客戶不妨再多問其他老師，畢竟老師的流派不同，看法就會不一樣，也因為多問了下一位老師表示房子沒問題，所以客戶放下買下房子，時隔十多年，客戶住的順風順水，並且房價也漲了3倍。

 

高店東指出，在傳統觀念裡，房屋坐向影響著居住者運勢，自己人生買的第一間房也請老師看過風水，老師表示房子風水非常好，後來又找另一位老師來看法一致，但最後因為資金周轉問題需要賣房變現，後來買了現在居住了十多年的這間房子，也並非帝王座向，但總能感覺屋內是明亮的，居住期間財運收入也不錯。所以，店東認為完美的房子難找，只要再三思量多方比較，真的是自己喜歡的物件，多看優點接受缺點，福人總會居福地，只要是有福氣住下來的房子，都是適合自己的好房子。

 

感謝太平洋房屋新店北新加盟店高其鵬店東提供的房產知識分享。

 

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新聞來源：https://house.udn.com/house/story/123593/7965553