房市冷清？建商都在拚品牌，台中找房不只看坪數啦！

【M傳媒房產中心】

最近台中房市進入修正期，推案慢下來，但建商可沒閒著，他們把重心放在品牌經營、社區活動上，希望先「抓住人心」，再談賣房。像舜元建設、雙橡園開發、陸府建設、勤美、富華創新、國聚建設，都開始搞運動、藝文和生活提案，讓消費者不只是看房子，也記得你這個品牌。

為什麼這麼做？因為現在買房的人不只比誰坪數大、誰建材好，品牌辨識度和情感連結也很重要。換句話說，建商要讓你「認識、喜歡、信任」他們，才可能掏錢買房。

舉例來說，舜元建設跟中信兄弟合作，在洲際棒球場搞「涼水祭」，吸引數萬球迷；新案「舜元悟野」把籃球、羽球、迷你高爾夫都搬進社區公設，讓運動概念變成實際生活的一部分。舜元業務說了，台中房市競爭激烈，「光靠規格已經不夠，誰能被記得、被信任，誰就贏。」

其他建商也各出奇招：富華創新在中興大學辦羽球賽；雙橡園連續三年舉辦慢跑活動；國聚建設的「COZY RUNNER CLUB」輕鬆慢跑，也都是維持品牌曝光的小撇步。

不只是台中，高雄、雙北建商也在玩品牌戰。高雄城揚靠建築獎累積信任，華友聯拍短影音跟大家互動；雙北立陽開發還搞跳折價活動，60秒跳一下折一萬，保證最低折70萬；達永建設則把品牌融入日常，做社區營造、數位客服、食育活動，讓品牌跟生活連在一起。

總之，現在房市冷清，建商不只賣房子，他們在賣品牌、賣關係、賣情感。對購屋者來說，房子不只是屋子，連帶的社區、生活方式、品牌故事，都開始變成選擇的一部分啦！