台北精華地段都更宅標售！「台北星鑽」18戶豪宅再登場，底價3億起跳

財政部國產署北區分署近日再次推出都更分回宅標售案，總計50標，將於4月8日開標。其中最受市場矚目的，是位於台北市大安區、鄰近捷運忠孝復興站的「台北星鑽」18宗精華地段房地。這些豪宅每戶底價落在3億至4.7億元之間，坪數介於138坪到206坪，堪稱是台北市精華地段的頂級住宅。

 

都更分回宅標售，精華地段豪宅再登場

國產署標售的都更分回宅，大多是早年參與都市更新計畫後分回的房地產。這些案件通常會先評估是否有作為社會住宅或辦公廳舍的需求，如果沒有，才會進行公開標售。這次北區分署釋出的50宗標案中，最引人注目的就是「台北星鑽」的18宗房地。

 

「台北星鑽」位於台北市大安區懷生段二小段，鄰近捷運忠孝復興站，地理位置優越，周邊生活機能完善，是台北市精華地段中的精華。這次標售的每戶底價從3億元到4.7億元不等，坪數則介於138坪到206坪之間，適合高端買家或企業購置作為資產配置。

 

年初標售成績不佳，這次能否逆勢突圍？

今年初，國產署北區分署曾一口氣釋出台北市62宗都更分回房地，但最終僅有3戶成功標脫，顯示市場對於高總價房地產的接受度有限。這次再度推出50宗標案，並將「台北星鑽」18宗豪宅重新上架，是否能吸引買家出手，成為市場關注的焦點。

 

對於有意投標的買家來說，「台北星鑽」不僅地理位置優越，還擁有寬敞的居住空間和高品質的建築設計，是台北市難得的頂級住宅選擇。然而，高總價的門檻也可能讓部分買家卻步，最終標售結果如何，仍有待觀察。

 

「台北星鑽」18宗豪宅的再次標售，無疑是這次都更分回宅標售案的亮點。位於大安區精華地段的這些房地，不僅擁有絕佳的地理位置，還具備寬敞的居住空間和高品質的建築設計，適合高端買家或企業購置。然而，高總價的門檻是否會影響買家的投標意願，仍有待觀察。無論如何，這次標售案將成為台北房地產市場的一大焦點，值得密切關注。