"房貸族哀嚎！利率狂漲害他們快撐不住？銀行逾放金額悄悄創新高"

最近有組數字讓銀行業者皮皮挫——房貸逾放金額已經連續7個月往上爬，今年2月更衝到79.48億元，創下2年多來的新高！這代表什麼？簡單說就是「越來越多房貸族快付不出貸款了」...

 

▎三大原因讓房貸族快窒息

利率漲到懷疑人生：從1字頭飆破3字頭多，每月多繳好幾千元

年終獎金不夠填坑：過年後一堆人發現年終根本不夠補房貸缺口

工作不穩雪上加霜：科技業裁員潮讓雙薪家庭也剉著等

最慘的是「新青安貸款族」，當初用超低利率買房，現在寬限期結束直接面臨還款暴增，有人在社群哀號：「以前月繳1萬8，現在變3萬2，是要吃土嗎？」

 

▎銀行表面淡定私下剉

雖然金管會一直說「逾放比0.07%很正常」，但銀行業私下動作頻頻：

推「房貸轉貸」方案搶客（但利率更兇）

裝潢貸款、信貸搭售變多（挖東牆補西牆）

開始對高風險客戶「溫馨提醒」提前還款

房仲阿明透露：「最近很多客戶委售物件，都是因為撐不住房貸。但問題是...現在賣可能比當初買的價格還低！」

 

▎專家教戰守則

快檢查合約：看看「利率調漲規範」相關規定

裝熟打電話：直接找銀行談談是否有延長寬限期或有其他轉增貸優惠方案

斷尾求生術：與其被法拍，不如認賠殺出

小故事：一位工程師去年買了2000萬新房，現在每月還款從5萬暴增到7萬，被迫晚上跑外送補貼，他苦笑說：「以前笑人家買不起房，現在是買了房笑不出來...」

（附註：如果你也快被房貸壓垮，記得趕快找銀行「聊聊」他們其實比你更怕你倒帳啊！）