屏東縣政府提醒：毗鄰房屋打通可享自住優惠稅率

屏東縣政府財稅局近日宣布，房屋稅差別稅率新制（俗稱囤房稅2.0）已於113年7月1日正式上路。新制針對自住住家用房屋新增「辦竣戶籍登記」的要件，並特別針對毗鄰房屋打通或合併使用的情況，提供更靈活的稅率優惠。

 

根據財政部114年3月6日發布的解釋令，若房屋所有人或使用權人（如地上權房屋）的本人、配偶及直系親屬有毗鄰房屋打通或合併使用的情形，且僅在其中一戶辦竣戶籍登記，只要符合以下條件，毗鄰房屋均可按自住住家用優惠稅率課徵房屋稅：

 

房屋無出租或供營業使用。

供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。

本人、配偶及未成年子女全國合計持有住家用房屋不超過3戶。

 

屏東縣政府財稅局提醒，符合上述條件的房屋所有人，應於今年3月22日（適逢假日順延至24日）前向該局申報。經核准後，今年5月開徵的房屋稅將按自住住家用稅率課徵；若逾期申報，則需等到次年期（115年）才能適用優惠稅率。

 

囤房稅2.0的新制上路，不僅是政府打擊囤房的重要措施，也為自住房屋提供了更合理的稅率優惠。屏東縣政府財稅局呼籲民眾，若符合毗鄰房屋打通或合併使用的條件，務必把握申報期限，確保自身權益。若有任何疑問，可撥打免費服務電話0800-877979，或向所屬潮州、東港、恆春分局洽詢。畢竟，了解稅法規定，才能讓自己的居住權益更有保障！

 

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