台灣稅真的很高嗎？賣厝阿明：不是高稅，是高房價讓你「感覺被課很重」

【M傳媒房產中心】

 

近年不少民眾都有一種共同感受：「台灣越來越會課稅了。」不論是薪水、消費，還是買房、租房，總覺得錢還沒熱就先被政府拿走一截。但如果冷靜對照國際數據，會發現一個有趣的事實：台灣其實不是高稅國，而是高房價國。真正讓民眾痛的，往往不是稅率，而是房價本身把稅感覺放大了。

 

從整體來看，台灣的稅收占GDP比例約落在13%至14%，遠低於多數已開發國家。像日本約33%、韓國約27%、歐洲多國甚至超過35%。也就是說，政府從國民身上抽走的比例，在全球屬於偏低水準。若只談「稅制結構」，台灣甚至還算溫和型社會。

 

再看個人所得稅，台灣級距從5%到40%，而且免稅額與扣除額設計完整，多數上班族實際負擔常落在3%到10%左右。對比日本最高45%、德國約45%、美國還要加州稅，台灣對一般中產階級的薪資課稅，其實不算重。消費面更明顯，台灣營業稅只有5%，日本、韓國都是10%，歐洲多國動輒20%以上。換句話說，你在台灣買東西，真正繳給政府的稅金，比很多國家都少。

 

那為什麼民眾會覺得「稅越來越痛」？賣厝阿明點出關鍵：台灣的問題不是稅重，而是房價重。

 

近年政策重心集中在房地產，從房地合一稅、囤房稅、非自用稅率提高，到公告現值調升，政府不是全面加稅，而是「集中對房子加壓」。短期買賣兩年內最高課45%，持有稅也逐年上修。當房價基礎已經很高，再乘上稅率，民眾自然會覺得負擔爆炸。

 

現實的是這些成本不會只停在屋主身上。

房東稅變重，最終多半轉嫁到租金，租屋族感受最深。於是形成一個循環：房價高 → 稅金跟著高 → 房東成本高 → 房租再被拉高 → 民眾誤以為是稅把生活壓垮。

 

賣厝阿明一句話很直白：

「稅是跟著價格走，不是跟著情緒走。」當房子一坪20萬時，稅不痛；當一坪變80萬，同樣的稅率，痛感直接翻四倍。很多人不是被政府課重，而是被房價先撐開，再被稅放大。

 

換個角度看，台灣其實是低稅卻高房價社會。

政府沒有像北歐那樣高稅換高福利，而是用低稅結構，搭配高度資產集中在不動產的市場。當資金過度堆在房子上，稅、貸款、利息、管理費全部疊加，生活壓力自然就會集中爆發在「住」這件事上。

 

與其說台灣變成高稅國，不如說台灣變成高房價＋高居住成本國。真正該被討論的，不只是稅率，而是房價是否已經脫離所得結構，讓任何制度成本看起來都像在割肉。

 

最後賣厝阿明也提醒，未來房市政策不可能走回全面寬鬆，持有成本只會愈來愈制度化。在這樣的環境下與其單純抱怨稅，不如更務實地看待一件事：台灣是房子變貴，貴到連稅都看起來很殘忍。