新青安貸款突破1兆！13萬戶圓夢買房 財長莊翠雲喊話：嚴防炒房、人頭貸

【M傳媒房產中心／專題報導】

新青安貸款真的是年輕族群的「圓夢神器」！根據財政部最新資料顯示，這項政府推動的購屋利多政策自上路以來已吸引超過13萬6,000戶申請成功，總核貸金額更突破1兆元大關，達到驚人的1兆565億元。不過，在政策帶動自住需求的同時，市場也出現「被轉租」、「假自住」等亂象，財政部長莊翠雲今（16）日親上火線，強調將嚴格查核，杜絕新青安成為炒房工具。

 

莊翠雲今日率領國營事業團隊赴立法院財委會進行業務報告，並首度公布新青安貸款的最新成果。她指出，財政部不僅持續督導公股銀行落實貸前審查與貸後追蹤，還透過跨部會資料勾稽，強化對於「轉租」、「人頭戶」與「假自住」的查核機制，一旦發現違規使用，將收回補貼利息、重新評估貸款條件，絕不姑息。

 

這項政策雖然主打協助青年與首購族購屋，但也讓部分市場人士憂心是否造成資金過度湧入房市、推升房價。對此，莊翠雲強調，新青安的設計初衷就是「幫助真正自住者」，並已明確規範貸款條件，禁止轉租與投資性使用。金管會也在9月起規定，新青安貸款不列入銀行放款集中度限制，讓銀行能有更大彈性協助民眾買房，同時不影響整體資金穩定。

 

除了房貸政策，莊翠雲也公布公股金融事業在綠能投資上的成果。根據報告，至今已投入4,054億元於再生能源產業，共計592件投資案，其中離岸風電授信戶達11戶、授信餘額689億元，太陽光電產業更有867戶、授信496億元，展現政府在推動綠色金融與淨零轉型上的決心。

 

她進一步指出，財政部正督導公股銀行調配資金，確保信用資源「用在刀口上」，也就是真正需要購屋的民眾與中小企業。為協助產業轉型與復甦，中小暨微型企業振興融資方案規模更一舉擴大至1兆5,000億元，希望透過金融資源注入，支持台灣企業持續升級、創新發展。

 

M觀點：新青安貸款突破1兆元，讓更多年輕人看見「買房不再遙不可及」的希望，也逼得政府必須更嚴格監督制度運作，避免政策被少數人濫用。政策能否真正幫到「想住」的人，而不是「想賺」的人，才是關鍵。當自住需求獲得保障、炒房空間被壓縮，台灣的房市才有機會回到健康穩定的軌道。