弟弟買房頭期款差100萬求援！該不該借？網友勸世金句：「借一個不還也不心痛的金額」
【M傳媒房產中心】

一張購屋合約的簽署，綁住的往往不只是夫妻未來30年的房貸人生，還可能牽動整個家族的金錢流向與情感平衡。當手足帶著買房夢想上門，卻在頭期款卡關、開口借100萬元時，那一刻的猶豫，其實是一道現代家庭最難的財務倫理考題。

近日就有網友在社團發問，表示弟弟夫妻年收入約150萬元，看中總價1500萬元的房子，各項條件談妥，卻在自備款上差最後100萬元，只好向家人求助。原PO內心掙扎：「不借怕傷感情，借了又怕變成拿不回來的學費。」

房貸先過關，情感才有餘裕
不少網友第一時間不是談親情，而是先算帳。財務專家常用一個殘酷卻實際的原則檢視購屋能力：每月房貸不應超過家庭月收入的三分之一。
以貸款1200萬元、利率3%、30年期試算，每月本息約50,600元。若家庭月收入約12.5萬元，房貸占比雖超過40%，但還屬於安全水位。但要規劃後續房屋稅、管理費、生活支出，以及未來可能增加的育兒與教育成本。避免收入波動或利率再調升，家庭財務結構吃緊。

也有網友直言：「連頭期款都要借，代表這間房子本來就買得太硬。」

金錢一進親情場，就很難照合約走
討論串裡，最多人分享的不是理財技巧，而是血淚史。
「我借我弟20萬，八年了一塊都沒還。」
「我弟跟我借30萬，跟我哥拿幾百萬，三十年沒還過。」
「當初不好意思催，後來更催不出口。」
親情與金錢一旦交織，就不再是單純的債權債務關係，而是變成情緒博弈。很多人不是不想還，而是「等有錢再說」，結果一拖就是十年、二十年。

因此網友流傳一句很現實的勸世語錄：「借一個不還也不會心痛的金額。」
意思不是冷血，而是先保護自己的生活穩定，再談幫忙。

真要借，務必留下制度
也有法律背景網友提醒，如果真的決定伸出援手，至少要把「人情借款」變成「有憑有據」。
包含：
簽正式借據
要求夫妻共同簽名
約定還款方式與期限
銀行轉帳並註明「購屋借款」
必要時設定抵押權

很多家庭糾紛的起點，往往就是那句：「當初只是口頭說說。」
雖然談文件好像很傷感情，但實務上，反而是制度先清楚，關係才能走得久。

不如包紅包，關係最安全
在眾多回應中，最多人按讚的其實是另一種做法：「不要借，直接送。」
也就是把金援轉為祝福，而不是投資。台灣贈與稅每人每年有244萬元免稅額，只要在額度內，稅務上也相對單純。
關鍵不在稅，而在心態。如果這筆錢你給出去後，內心仍期待一定要回來，那未來只會累積更多不滿；但如果你能真心當成弟弟成家的禮物，反而比較不會傷關係。
不少過來人說得很直白：「能給得起，也放得下，才是真的幫。」

最好的幫忙，可能不是給錢
也有網友點破核心：真正治本的幫助，不一定是湊頭期款，而是幫弟弟重新評估購屋計畫。
包含降低總價、延後進場、多存一年自備款，或選擇更務實的坪數與區域。否則今天幫100萬，明天可能還要再幫裝潢、周轉金，變成無止盡輸血。
這位原PO最後沒有公開自己的選擇，但這場討論留下了一句極具代表性的結語：「借出去之前，先問自己，這筆錢消失了，你的生活會不會垮？」