台北豪宅房價全球第11？香港穩坐最貴寶座

台北的豪宅市場向來以高單價聞名，動輒每坪超過200萬元的價格，對一般受薪族來說簡直是天價。然而，在全球豪宅市場的排名中，台北卻未必是最貴的。馨傳不動產智庫執行長何世昌日前分享「2025年春全球豪宅房價統計」，顯示全球最貴的豪宅市場仍是香港，即便近年房價下跌超過兩成，豪宅均價仍高達每坪約453萬元台幣，穩坐冠軍寶座。

 

根據統計，全球豪宅房價第二高的城市是美國紐約，每坪約304萬元；第三名則是瑞士日內瓦，每坪約299萬元。其他進入前十名的城市依序為東京、上海、雪梨、倫敦、巴黎、首爾與新加坡。至於最便宜的豪宅市場，則是馬來西亞吉隆坡，每坪僅28萬元，約為香港的十分之一；南非開普敦則以每坪30.5萬元位居第二便宜。

 

雖然台灣並未被列入這份統計，但何世昌推測，台北的豪宅房價可能「排在新加坡後面、位於第十一名」。這意味著，台北的豪宅價格在全球範圍內仍屬於高價位，但與香港、紐約等城市相比，仍有不小的差距。

 

這份排行榜引發了網友的熱烈討論。有人大讚吉隆坡的房產性價比高，甚至呼籲大家「歡迎移居或投資」；也有人指出，馬來西亞對容積率的限制較寬鬆，因此能供應更多的廉價房屋。至於台灣，雖然未入榜，但高房價問題仍讓許多人感嘆「買房夢真的遙不可及」。更有網友提醒，台灣的房價計算方式與其他國家不同，由於公設比高達35%以上，實際房價可能比想像中還要高出1.5倍。

 

台北的豪宅房價雖然在全球排名中位居中段，但對於一般民眾來說，買房依然是一個遙不可及的夢想。無論是香港的天價豪宅，還是吉隆坡的性價比房產，全球各地的房市都反映了不同的經濟與社會現象。對於台灣來說，如何在房價高漲的環境中，找到適合自己的居住方案，將是未來需要持續關注的課題。畢竟，安居樂業是每個人的基本需求，而實現這一目標，需要政府、市場與民眾的共同努力。

 

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