家庭財富創新高！主計總處：平均每戶淨資產1,889萬，負債同步攀升

主計總處昨（29）日公布112年家庭財富統計，受惠於股市大漲26.8%、央行升息及疫情解封，平均每戶家庭財富攀升至1,889萬元，年增6.56%，創歷年新高。然而，因房價上漲、房貸增加，平均每戶負債也升至242萬元，同樣刷新紀錄。

 

資產增長關鍵：股市大漲、升息帶動存款收益

主計總處指出，家庭財富計算方式為實物資產（如房地產）＋金融資產（股票、存款等）－負債。112年財富成長主要受以下因素推動：

 

股市大漲26.8%：台股指數從前一年底的14,138點升至17,931點，帶動平均每戶有價證券資產增至341萬元，年增61萬元。

央行升息：定存利率提高，使平均每戶定期及外匯存款達238萬元，年增16萬元。

房地產增值有限：平均每戶實物資產（含房產）雖達576萬元，但僅年增4萬元，顯示房市漲幅趨緩。

 

負債同步攀升！房貸占大宗，平均每戶負債242萬

儘管資產增長，但升息與房價上揚也推升負債壓力：

平均每戶負債達242萬元（年增5.1%），其中房貸占235萬元，雙雙創新高。

全體家庭淨資產總額（912萬戶合計）突破172兆元，年增8.36%，增速為近五年最快。

 

專家解讀：財富分配不均、房貸壓力成隱憂

主計總處國勢普查處副處長譚文玲分析，家庭財富穩定成長，但須注意：

股市收益集中特定族群，可能加劇財富分配不均。

房貸負擔加重，尤其青年家庭受升息影響較大。

房地產增值貢獻有限，反映房市熱度降溫，與近期房市專家「初跌段」預測相符。

 

未來展望：資產配置需更謹慎

隨著股市波動、房市調整，家庭財務管理面臨新挑戰：

投資人應分散風險，避免過度集中股市或房市。

房貸族需留意利率走勢，評估長期還款能力。

政府政策（如升息、打房措施）將持續影響家庭財富結構。

 

結論：財富創高背後，隱藏負債與分配問題

112年家庭財富雖創新高，但負債同步攀升，加上資產增長主要來自股市，一般家庭能否受惠仍待觀察。未來經濟情勢、利率政策及房市走向，將是影響家庭財務健康的關鍵因素。