權狀不見別慌！中壢地政教您30天安心找回房屋所有權
【M傳媒房產中心／綜合報導】
「我的權狀不見了！」這是一位民眾在電話中的恐懼。那張記載著不動產權利歸屬的薄紙，承載著千萬資產的法律憑證，一旦遺失該如何挽救？桃園市中壢地政事務所同仁用時下最流行短影片方式幫民眾解惑，中壢地政事務所主任 林鼎鈞說明，其實權狀補發沒有想像中複雜，只要掌握正確流程，就能在公告期後重新取得證明文件。

權狀補發流程：  
權狀補發的首要步驟是親自到地政事務所辦理「書狀補給登記」。申請人需準備身分證明文件、印章，以及填寫完整的申請書。地政人員在確認資料無誤後，會立即啟動補發程序，但這並不意味著能夠當場拿到新的權狀。  
 

根據現行法規，書狀補給登記必須經過30天公告期。這段期間地政事務所會公開徵詢異議，確保沒有其他權利人對這項補發申請提出爭議。公告期滿且無人提出異議後，申請人就會收到通知，前往領取全新的權狀。  
 

整個過程中最關鍵的是30天等待期的設計，這是為了保障不動產交易的安全性，避免有人冒用遺失名義進行不當操作。地政事務所強調，這是法定必經程序，沒有任何捷徑可繞過。
 

預防勝於治療：
與其等待權狀遺失後手忙腳亂，不如事先做好萬全準備。林鼎鈞建議，權狀正本應該存放於銀行保險箱或家中防火防潮的安全處所，日常使用則以影本加註「僅供參考」為主。  
 

現代化的保管方式還包括數位備份，將權狀掃描成電子檔存放在加密的雲端空間，即使實體文件遺失，也能立即調閱詳細資料。此外，定期檢查權狀存放狀態，並將保管地點告知可信賴的親屬，都是避免緊急狀況的明智之舉。 
 

中壢地政事務所特別呼籲，民眾切勿相信坊間「快速取件」的謠言，所有權狀補發都必須依法完成公告程序。與其尋找不存在的捷徑，不如按照正規流程辦理，才能真正保障自身權益。
 

貼心提醒  
權狀補發雖然需要耐心等待30天，但只要資料準備齊全，程序其實相當明確。遺失權狀不必過度驚慌，按照地政單位的指引逐步完成，就能順利重新取得這份重要的資產證明文件。