【熱議話題】"寧租不買"成新世代共識？租房VS買房，你站哪一邊？

台灣房市正面臨一場靜悄悄的「居住革命」——年輕人不再迷信「有土斯有財」，反而更傾向「寧租不買」，甚至有人直言：「買房是上個世代的執念！」

 

為何年輕人開始「拒絕買房」？

 

「房貸VS租金」的殘酷現實

台北市一間30坪中古屋，房貸月繳6萬+，但同物件租金可能只要3.5萬，租屋現省一半！「與其被房貸綁30年，不如拿錢投資自己」成Z世代主流思維。

 

社宅政策發酵，租屋更有保障

政府力推「只租不賣」社宅，租金市價7折，合約穩定，讓租屋族不再怕房東亂漲租。「既然租得到好房，為何要買？」成為新世代的靈魂拷問。

 

房價漲幅放緩，投資客退場

過去「買房穩賺」神話破滅，囤房稅2.0+升息讓持有成本大增，部分投資客開始拋售。「與其硬買，不如等崩盤？」網路論壇掀起「租房等跌」聲浪。

 

未來5年關鍵趨勢：租賃市場崛起？

「專業包租代管」將成主流，房東不再自己找租客，而是交給專業公司管理。

「長租公寓」興起，提供裝潢、家電、代收包裹等服務，吸引年輕租客。

「以租代買」可能成為新常態，甚至出現「一輩子租房」的族群。

 

網友激辯：租房真的比買房聰明嗎？

支持派：「租房彈性大，不用被房貸綁死，錢拿去投資ETF報酬更高！」

反對派：「房租是消費，房貸是儲蓄，老了沒房誰租給你？」

中立派：「關鍵是『租買並行』，先租屋存錢，等低點再進場。」

 

你的選擇是？

1  堅持買房，相信房價長期仍漲

2. 租房一輩子，把資金拿去投資

3. 先租後買，等房市修正再出手

 

歡迎留言你的看法！租房VS買房，你站哪一邊？