台南房市！科技新貴瘋搶「綠金宅」，這3大造鎮案讓台積電工程師也心動

最近台南房市超熱鬧，幾家重量級建商不約而同推出「超級社區」，從市中心到郊區都在蓋「微型城市」。這些案子不只賣房子，更像在打造未來生活圈，吸引一堆科技新貴搶著買！

 

▍東區「平實之星」：台南版信義計畫區

國城建設在東區最精華的平實重劃區，砸百億蓋12棟大樓，還送市政府一棟社會住宅。最酷的是他們找來國際團隊設計，把臨路店面往後退20米，讓住戶逛街不會被車吵到。聽說這裡以後單價要衝5字頭，想買的人已經在排隊了！

 

▍九份子「永續宅」：工程師的最愛

泰嘉開發在九份子蓋的社區超環保，整區有30%屋頂裝太陽能板，垃圾用AI分類，還有電動車可以租。因為開車15分鐘就到南科，現在買家有一半都是台積電和聯電的工程師。建商老闆笑說：「這裡根本是台南的矽谷社區！」

 

▍六甲「田園調布」：退休族天堂

想住別墅又怕太貴？臺邦建設在六甲區用萬坪土地蓋出72戶透天+329戶大樓，社區裡有4000坪綠地跟游泳池，37坪2房含車位不用800萬。最特別的是他們還規劃菜園讓住戶種菜，每週還有營養師來教健康飲食，完全打中退休族的心。

 

房仲業者透露，現在台南最搶手的就是這種「什麼都有」的造鎮社區。南科工程師愛買九份子，醫生老闆搶東區，退休族則往六甲跑。建商們都說：「與其蓋豪宅，不如打造整個生活圈！」看來台南房市真的要變天了～圖片來源-台南市政府

 

小提醒：想買的人動作要快！聽說平實重劃區的案子還沒公開就有一堆人在打聽，九份子的預約看屋也要排到兩週後了。