雙北1500萬以下房源熱區出爐！中山區、淡水區最受青睞

隨著房價持續攀升，雙北地區總價親民的房源逐漸減少，但仍有部分區域成為首購族與小資族的熱門選擇。房仲業者盤點2024年台北、新北總價1500萬元以下的交易熱區，其中台北市的中山區與新北市的淡水區分別以543件與2806件的交易量，位居雙北市的第一名。

 

在台北市，中山區以543件的交易量穩居1500萬元以下住宅的熱區榜首。中山區擁有成熟的商業與生活機能，捷運站點與公車路網密集，交通便利性高，吸引許多購屋族青睞。該區域的住宅以低總價的電梯大樓小宅為主，雖然1500萬元以下住宅的每坪單價高達76.9萬元，但相對較低的總價與蛋黃區的優勢，仍讓中山區成為首購族與小資族的熱門選擇。其中，林森北路、新生北路一至三段等地的交易最為熱絡。

 

在新北市方面，淡水區以2806件的交易量高居雙北第一，成為總價親民的購屋熱點。淡水區位於雙北地區的邊陲地帶，對於需要往市中心通勤的族群來說，交通時間較長，但這也讓淡水區能以時間換取房價優勢。淡水區1500萬元以下住宅的平均單價僅28.3萬元，是榜上最實惠的區域，吸引許多剛需購屋族群選擇落腳於此。

 

在房價高漲的雙北地區，中山區與淡水區憑藉各自的優勢，成為1500萬元以下房源的熱門選擇。中山區的交通便利與生活機能，以及淡水區的親民房價，分別滿足了不同購屋族群的需求。對於首購族與小資族來說，這些區域提供了實現購屋夢想的機會。未來，隨著市場需求的變化，這些熱區的房市動態值得持續關注！

 

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