凱米颱風來襲，強大的雨水跟風勢造成許多損傷，真的是「揪恐怖」！那麼，當天災造成房東財產損失，房東可以申請什麼哪些項目補助？如何申請？

 

新北市租賃公會副理事長張惠山表示，受天災影響的個人或營利事業都可以申請減免以下稅捐部分：綜合所得稅、營利事業所得稅、營業稅、貨物稅、菸酒稅、房屋稅、地價稅、娛樂稅、使用牌照稅。

 

提醒房東記得，要申請災損必須了解災損申請三步驟：

1.拍照存證：第一時間先拍照存證，後清理現場。

2.檢附文件：提供損失清單及相關證明文件（受災財物照片、原始取得憑證、維修估價單、受損財物修復取得發票或收據等）。

3.申請減免：依規定時限向稅捐稽徵機關申請（可線上申請）。

 

張惠山也提醒房東，綜合所得稅，房屋稅，地價稅的稅捐減免申請事項及申報期限要注意：

綜合所得稅：個人因天災造成的損失（除受有保險給付部分外），可以在申報該年度綜合所得稅時採列舉扣除，自綜合所得總額中扣除。申報期限為災害發生後30日內，申請人需向所在地的國稅局、分局或稽徵所提出申請。

房屋稅：房屋毀損三成以上者，可以申請房屋稅減免。申報期限為災害發生之日起30日內，申請人需向所在地地方稅稽徵機關或其分支單位提出申請。

地價稅：土地因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用者，可以申請地價稅減免。申報期限為災害發生之日起30日內，申請人需向所在地地方稅稽徵機關或其分支單位提出申請。

 

另外，綜合所得稅災害申報損失總金額在新臺幣30萬元以下者，房東可自行檢具損失清單及證明文件，由國稅局進行書面審核。

這邊也提供災害損失減免稅捐各項申請書表查詢管道與搜尋方式，先到財政部稅務入口網：https://www.etax.nat.gov.tw/，搜尋災害損失關鍵字，就可以看到所需申請資訊！

 

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新聞來源：https://house.udn.com/house/story/123593/8123771