新北都更中繼宅政策上路！三重、土城、新莊86戶助弱勢安心搬遷

為加速都市更新並解決居民重建期間的居住困境，新北市政府近年積極推動「都更中繼宅」政策，優先提供給65歲以上長者、身心障礙者、海砂屋住戶等弱勢族群，讓住戶在重建期間能有穩定居所，提高參與都更意願。目前三重基地已提供35戶，土城、新莊等86戶也將於2025年下半年開放申請，未來將持續擴充中繼宅量能，協助更多都更戶安心過渡至新家。

 

都更中繼宅是什麼？

都更中繼宅是新北市政府利用「市有土地參與都更分回的住宅」或「受贈公益設施」轉作短期安置使用，提供給正在進行都更重建的住戶暫時居住，解決重建期間的租屋困難。

 

目前優先適用對象包括：

65歲以上長者（獨居或與家人同住）

下肢障礙或身心障礙者

雙老家庭（年長者照顧身心障礙者）

海砂屋、危險建築物住戶（具急迫搬遷需求）

未來隨中繼宅數量增加，將逐步放寬申請資格。

 

現有中繼宅資源

三重基地：已開放35戶（三房16戶、二房10戶、一房9戶）

土城、新莊基地：預計2025年下半年釋出86戶

未來規劃：持續整合都更分回宅、公益設施，擴大中繼宅供給

 

為何需要中繼宅？

新北市都更處指出，許多住戶雖願意參與都更，但擔心重建期間「無處可住」或「租不到合適房子」，尤其弱勢家庭更難找到無障礙、長者友善的租屋環境。中繼宅政策正是為解決此問題，讓住戶能安心等待搬回新家。

 

如何申請？

符合資格的都更案住戶，可向 新北市都市更新處 提出申請，後續將由市府審核並安排合適房型。詳細申請辦法將於2025年土城、新莊基地開放時公告。

 

政策目標：加速危老重建，打造安居城市

新北市自2019年推動「都更三箭」政策，迄今核准逾1,200案、拆遷8,000多戶，而中繼宅是關鍵配套措施，能有效減少都更阻力。城鄉發展局長黃國峰表示，未來將持續增加中繼宅供給，並滾動檢討申請條件，讓更多有需要的家庭受惠。

 

民眾若有疑問，可洽：

新北市都市更新處（02-2950-6206）

新北市都更推動辦公室官網查詢最新資訊     圖／google map