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房事辭典 區段徵收Zone expropriation
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房事辭典 區段徵收Zone expropriation

2024/05/18 | 賣厝阿明 |  59 | 加入最愛

阿明:「哥你上次po文說你家被政府徵收喔! 」

泰哥:「對阿~那一整區政府都要徵收去更新。」

阿明:「那你不就會無家可歸?要不要借住我家阿?」

泰哥:「母面啦!政府有給選擇方案,放心放心~」

 

簡述:

政府為推動城市發展、舊城區更新或其他開發目的,對一定範圍內土地進行全部徵收的政策。

 

內容:

區段徵收是政府針對特定區域的土地進行全面徵收,重新規劃後用於都市開發、舊城區更新或其他公共目的。政策的核心是提供政府取得土地所需,同時讓部分土地所有權人能夠領回抵價地,讓土地被合理利用和用於城市建設。

區段徵收在台灣開始於民國58年,但由於補償標準和限制較為嚴格,所以效果不彰,而且資金難以籌措,地方政府也不不會積極推動。隨著法律的修訂,土地所有權人在補償上有了更多選擇,提高了土地所有權人的認同度,也促進地方整體建設的發展。政府也進一步優化補償機制,鼓勵土地所有權人直接選擇抵價地,減少政府的現金支出,同時增加土地所有權人的彈性選擇。

區段徵收政策的不斷演進,不僅改善土地利用效率,也提升土地所有權人的利益,同時為城市建設和社會發展帶來影響。

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