房事辭解 主建物

很多人想買集合式住宅，
分不清楚什麼是主建物，什麼是附屬建物，今天就讓阿明房事詞解讓您一探究竟囉~

阿明跟朋友小花喝茶聊是非，聊著聊著小花突然一臉臭屁地說，他最近買的那間房子室內空間大又方正（還張開雙手），每個空間都有陽光停留時間真的很棒（說到這裡眼神跟陽光一樣閃耀）。阿明只能用手擋住眼睛：你不要再閃我了～～

簡述：

主建物可以說是一棟房屋的主要部分，更簡單地說，凡是可以自由進出的區域，從大門、客廳到臥房、廚房等等的空間都是主建物的範圍。

內容：

主建物範圍
大門。
客廳。
臥房。
浴室。
廚房。
其他。

主建物由誰使用
主建物在購屋人成交房屋後即為購屋人所有。

主建物坪數計算
總坪數-車位坪數-共同使用部分坪數-附屬建物坪數=主建物坪數。
建物總面積100坪-陽台5坪-雨遮5坪-共同使用部分10坪-車位10坪=主建物70坪

其他
內政部設置有不動產交易實價查詢服務網（https://lvr.land.moi.gov.tw/login.action），提供民眾瀏覽查詢。