生不如死！台灣連34個月人口負成長　死亡人數竟是新生兒兩倍　「這縣市」最不敢生

【M傳媒／社會中心報導】

台灣人口警報持續狂響！根據內政部今（11）日公布的最新戶口統計，截至今年10月底，台灣總人口數為 2,320萬4,000人，較9月減少9,251人，這已經是台灣人口連續34個月負成長。更驚人的是，今年1至10月累計死亡人數達16萬6,203人，新生兒卻僅有7萬7,481人，死亡人數將近是出生人數的兩倍，少子化與高齡化的雙重海嘯，正無情吞噬台灣的競爭力。

生不如死加劇　平均每5.6分鐘才生出1個寶寶

根據統計，10月全台新生兒僅 8,035人，雖然較9月微幅增加331人，但與去年同期相比仍減少了1,423人。換算下來，台灣平均每 5.6分鐘 才出生1個嬰兒，年粗出生率僅千分之4.08。

另一邊，10月死亡人數為 1萬7,393人，平均每 2.6分鐘 就有1人死亡，年粗死亡率達千分之8.82。出生與死亡人數的黃金交叉早已成了「死亡交叉」，且缺口持續擴大。

各縣市兩樣情　基隆最不敢生、屏東最老

若進一步觀察各縣市數據，城鄉差距相當明顯：

• 粗出生率最高：澎湖縣（千分之5.52）、雲林縣（千分之5.27）、花蓮縣（千分之5.04）。

• 粗出生率最低：基隆市（千分之2.40），其次為連江縣與台南市。

• 粗死亡率最高：屏東縣（千分之12.76），其次為雲林縣與花蓮縣。

• 粗死亡率最低：桃園市（千分之6.789）。

超高齡社會來臨　台北市每4人就有1人是老人

在年齡結構方面，台灣已正式邁入「超高齡社會」。10月底65歲以上人口數達 482萬3,709人，占總人口比率高達 20.79%。而0至14歲的幼年人口僅259萬5,252人，占11.18%；15至64歲的工作年齡人口則占68.03%。

值得注意的是，台北市的65歲以上人口比率高達 24.95%，等於每4個台北市民就有1位是高齡長者，老化程度居全台之冠；而新竹市的0至14歲人口比率達14.67%，則是全台最年輕的城市。

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房子越蓋越多，未來誰來買？人口結構崩壞下的房市警訊

這份人口統計數據，看在不動產業者眼裡，恐怕是比央行打炒房更可怕的「長線核彈」。

過去幾年，台灣房市靠著資金行情與剛性需求支撐，房價居高不下。但我們必須正視一個現實：工作年齡人口（15至64歲）正在快速萎縮，而65歲以上的高齡人口卻持續膨脹。

當「生不如死」成為常態，未來的住宅需求結構將出現根本性的翻轉：

1. 繼承潮大爆發：未來10到20年，大量戰後嬰兒潮長輩的房產將釋出，市場供給量大增。

2. 剛性需求銳減：沒有新生兒，就沒有未來的首購族。當年輕人越來越少，誰來接手這些動輒千萬的房子？

3. 偏鄉房市空洞化：從數據可見，屏東、雲林等農業縣市死亡率高、老化嚴重，未來非都會區的房產恐面臨「有行無市」的窘境。

政府若只顧著打炒房、壓制短期房價，卻無法解決少子化的國安危機，房市的長期繁榮終究只是泡沫。對於自住客而言，買房除了看地段，更要看該區域的「人口結構」是否能支撐長期的生活機能與保值性。畢竟，沒有人住的地方，房子就只是一堆昂貴的鋼筋水泥。