不蓋房先「圈粉」！台中建商集體出走，運動、藝文跨界玩真的
【M傳媒房產中心】

房市進入理性調整期，當產品規格越來越難分出高下，台中建商的戰場正悄悄轉移。
觀察2025年市場動態可以發現，品牌經營已成為最明顯的發酵關鍵，從大型運動賽事、主題日活動，到藝文展演與生活提案，包括舜元建設、雙橡園開發、陸府建設、勤美集團、富華創新、國聚建設等品牌建商，紛紛選擇走出接待中心，以實際行動走進城市日常，透過大型活動與社群參與，重新定義品牌在城市中的角色 。

運動賽事成主戰場！舜元「涼水祭」吸3萬人進場
從活動類型來看，運動型活動已成為台中品牌建商布局的明確趨勢。
無論是棒球、路跑或羽球賽事，運動本身具備高度參與性與開放性，也能跨越年齡與族群界線，成為品牌與城市居民建立情感連結的重要媒介 。

其中最受矚目的大型品牌活動，莫過於舜元建設攜手中信兄弟，於洲際棒球場舉辦年度招牌主題日「涼水祭」。
活動一連兩天吸引近三萬名球迷進場，場內設置滑水道、戲水池與炸水柱等裝置，營造熱力四射的夏日球場氛圍，不僅刷新暑假檔期的主場熱潮，也刷新建商跨界合作的規模想像 。

值得一提的是，舜元建設董事長林逸民於學生時期即為球隊成員，本身也是資深棒球迷，此次更親自擔任開球嘉賓，將個人熱愛轉化為品牌精神的一環 。
舜元將「建築即生活」的理念，延伸至健康運動與在地文化的支持，並實際落實於產品規劃之中。
新案「舜元悟野」基地距離洲際棒球場僅約600米，公設空間導入籃球、羽球與高爾夫三大運動主題，將「運動社交」融入生活之中，打造全台首座「三球野奢宅」概念，總計超過350坪的室內外動能場域，為房市注入一股全新活力 。

舜元建設業務部經理林龍文指出，台中市場近年推案量體龐大，單靠產品規格已難以形成真正差異，購屋決策也不再只看坪效與配備，而是逐步轉向對品牌價值、生活理念與長期信任的選擇。
他表示，建商願意投注時間、人力與資源主辦大型活動，正是為了走進城市與社群，累積品牌的長期信任與情感黏著；在現階段市場環境下，品牌經營已從過往的附加選項，升級為重要門檻 。

雙橡園超慢跑近4千人參與！頂級補給再升級
除舜元之外，運動同樣成為多數建商跨出品牌邊界的重要切入點。雙橡園開發與優漾複合運動會館合作，舉辦全台唯一的大型超慢跑活動「1518市政核心超慢跑」，今年活動規模翻倍成長，吸引近四千位跑者參與，從4歲幼童到84歲高齡長者齊聚七期，共同實踐「ALL YOUNG TOGETHER」的全齡運動精神 。

今年活動在補給設計上全面升級，特別以「超級食物」為核心規劃理念，涵蓋藜麥、毛豆、南瓜、番茄、青花菜等天然植化素來源，搭配龍蝦、鮑魚、干貝、骰子牛、松阪豬、炙燒鮭魚等優質蛋白，更與南投富茂農場合作，選用具保育意義的「有機石虎山蕉」作為特色補給。
活動也攜手法國殿堂級甜點品牌Pierre Hermé，為跑友準備專屬馬卡龍，展現主辦單位對「吃得好」與「活得好」的整體思維 。

雙橡園連續三年冠名支持大型運動賽事，今年號召超過500位住戶與親友參與，並在會場設立品牌接待區，提供大會頂級補給、冷泡茶、手沖咖啡等，延伸建築服務至社群互動與生活體驗層面，完整體現其「建築、藝術、優+生活」的品牌核心 。

富華創新則於中興大學舉辦大型羽球賽事，透過校園與社群參與，拉近品牌與年輕世代的距離；
國聚建設主辦的「慵懶跑者聚樂部COZYRUNNERCLUB」已邁入第四年，選在水湳經貿園區舉辦，以「輕鬆慢跑、自在生活」為主題，訴求跑出屬於自己的生活態度 。

藝文能量發酵！陸府攜手雲門、勤美聖誕村邁入15年
隨著品牌經營逐步成熟，部分建商也將觸角延伸至藝文領域，透過文化能量深化品牌厚度。
陸府建設迎來創立三十五周年，以「森活聚落」作為企業新願景，重新定義建築與生活的關係，從空間創新走向生活美學的革新 。

為呼應「人文與自然共生」的核心理念，陸府攜手雲門舞集年度新作《關不掉的耳朵》，邀請住戶於台中國家歌劇院專場觀賞，以藝術共振永續生活價值。
陸府以「日日好森活、週週新體驗、月月慢旅行」為核心提出六大生活提案，從主題餐飲、身心療癒到訂製旅遊全面升級 。

勤美集團則於勤美草悟街區打造冬季限定「聖誕村」慶典，至今邁入第十五年，串聯市集、設計、藝文與表演，透過跨界合作與在地參與，持續放大街區節慶能量。
2025年度聖誕樹「The Sculpted Tree」以冬日積雪及芬蘭Tykky樹冰為靈感，全長250公尺的「光之道」由40萬顆銀白燈泡交織而成，將日本建築大師隈研吾設計的綠廊帶化為雪白森林小徑，構築出台中最具記憶點的冬夜光景 。

從賣房子到賣生活：品牌經營成生存關鍵
觀察這波台中建商「出走潮」，可以發現一個明確趨勢：當產品規格趨同、市場回歸理性，購屋者選擇的不再只是房子，而是品牌能提供的生活想像與長期信任。
從舜元的棒球熱血、雙橡園的運動美學，到陸府與勤美的藝文深耕，這些建商用實際行動證明，品牌經營已從過往的附加選項，升級為市場競爭的重要門檻。
在景氣修正階段，能不能被記得、被信任，才是決定購屋人選擇與否的關鍵 。