新北五股、泰山重大建設啟動　楓江周邊都市計畫擴大通過

【M 傳媒／新北報導】

新北市五股、泰山重大建設持續推動，擴大楓江附近地區的都市計畫，以產業型發展為主軸，配合五股交流道增設匝道改善工程及五股泰山輕軌建設。23 日，新北市都市計畫委員會審議通過後，將續報內政部都市計畫委員會審議。城鄉局表示，未來將畫設住宅區、學校用地，並增設三處社福用地。

此次擴大楓江附近都市計畫，考量整體區域發展及都市計畫區縫合，涵蓋中山高速公路以南、二重疏洪道以西的非都市土地，以及都市計畫區間夾雜的農業區與新北產業園區，總面積約 309.03 公頃，其中區段徵收面積約 122.80 公頃。

城鄉局長黃國峰表示，本案自民國 110 年 9 月 23 日公開展覽，期間收到 315 件公民與團體陳情意見。都市計畫審議過程中，依循上位指導原則，參酌地方陳情意見、捷運場站周邊發展紋理、機關需求、防災滯洪規畫及中央住宅政策，進行規畫調整。

規畫重點包括：

• 新五路以東新增產業用地 35.20 公頃，推動知識型產業、引入企業總部；

• 新五路以西住宅區調整為商業區，既有建物保留部分，畫設住宅再發展區 11 處約 1.36 公頃；

• 新北產業園區 140.55 公頃未納入區段徵收，維持產業發展功能，其中第一種產業專用區 91.94 公頃，原社區住宅用地 12.43 公頃維持住宅功能；

• 公共設施增設部分：學校用地 2.31 公頃、三處社會福利設施用地約 6.24 公頃；

• 交通部分：楓江路拓寬至 20 公尺，重整區內道路及大眾運輸系統，以改善聯外與區內交通。

城鄉局指出，本計畫將兼顧產業發展、住宅需求與公共設施完善，並持續落實區段徵收、都市縫合及都更再發展原則，為五股、泰山區域的未來發展打下基礎。