周杰倫住處遭國際詐騙集團「盯上」？和平大苑豪宅短期恐受衝擊

【M傳媒房產中心／專題報導】

台北市豪宅再傳風聲！華語流行天王周杰倫位於大安區「和平大苑」的住所，近期被外媒點名，傳出有國際詐騙集團在社區出沒，震驚市場。中信房屋研展室副理莊思敏直言，豪宅買方重視社區安全與鄰居品質，若消息屬實，短期內和平大苑房價和交易量可能會受影響。

根據外媒報導，美國財政部指控總部設在柬埔寨的「太子集團」，是跨國犯罪組織，涉及電匯詐欺、洗錢及「殺豬盤」強迫勞動等詐騙行為，並對其146個實體及個人目標實施制裁。值得注意的是，制裁名單中包含九家在台灣登記的公司，法人代表為新加坡林姓商人，而其中八家公司辦公室登記於和平大苑——正好與周杰倫住處同社區。

和平大苑位於大安區和平東路，是台北市知名豪宅地標。周杰倫早在2015年斥資6.6億元買下38樓頂樓樓中樓，成為社區明星住戶之一。然而，豪宅市場與一般住宅不同，買方非常在意社區安全與鄰居背景。莊思敏分析，當買方得知社區內可能出現涉及國際詐騙、洗錢等案件的住戶時，對社區「風險係數」必然提高警戒，擔心管理鬆散、住戶複雜，從而影響購買意願。

她指出，近期豪宅市場本就遇冷，交易量大幅下降。若再疊加社會負面新聞，如國際詐騙事件曝光，將無疑讓買氣更加觀望。短期內，和平大苑的房價與成交量恐怕會進入一段「觀望期」，豪宅買方可能暫時按下購屋暫停鍵。

賣厝阿明觀察，豪宅市場價格與成交量高度敏感於社會事件。即便住戶本身與明星無關，社區「風險印象」已足以影響市場行情。對於投資者而言，短期觀望或調整策略是理性做法，而對社區管理者而言，強化社區安全與透明度、維護社區形象，將是降低負面影響的關鍵。

整體來看，周杰倫住處被點名事件，對豪宅市場猶如「警示燈」，提醒投資者與買家，除了建築本身、地段與價格外，社區環境、住戶品質與安全管理同樣是影響交易的重要因素。和平大苑未來房市表現，也將成為豪宅市場對「負面社會事件衝擊」的觀察指標。圖／google map