社宅13萬戶變3萬戶「文字遊戲」！內政部稱多元興辦補缺口 民團怒嗆：選票騙完就改算法

【M傳媒／綜合報導】

賴清德選前信誓旦旦喊出「8年13萬戶社宅」，如今行政院新版計畫直接將直接興辦目標砍到只剩3萬戶，縮水高達77%！面對外界「政見跳票」排山倒海的質疑，內政部長劉世芳竟說出驚人之語：「13萬戶目標不變，只是改成多元興辦。」

此言一出，民間團體、在野黨全炸鍋了！社宅推動聯盟與OURs都市改革組織痛批政府「踐踏選舉政見、棄毀制度路線」，直言這根本是「選前開支票、選後改算法」的標準示範！

數字戰爭：13萬 vs 3萬，10萬戶的洞怎麼補？

截至今年7月底，全國直接興辦社宅已達12萬6,656戶，看似風光，但賴清德上任後真正新增的量能僅5,000戶，其餘全是蔡政府任內規劃。新版計畫更直接將8年新增目標從13萬戶砍到3萬戶。

為什麼砍這麼多？因為錢被刪光了！

內政部114年本已盤點260處用地、編列801.3億元土地價購預算，結果新版計畫竟將這筆錢全數刪除。沒有錢買地，哪來的社宅？

多元興辦？民團：根本是「賣祖產、蹭容獎」！

劉世芳口中的「多元興辦」，說穿了就是四種管道：持續直接興建、都更分回、容積獎勵捐贈、整體開發區留設。但這四種管道每一條都充滿問號：

第一，都更分回——看得到吃不到。 都更案動輒耗時10年以上，國家住都中心過去確實透過都更分回取得社宅，但數量極其有限。靠都更補10萬戶缺口？等到花兒都謝了。

第二，容積獎勵——建商要的是利潤，不是做功德。 行政院推估未來3年可透過容獎釋出約1萬戶，但這全靠建商「良心發現」願意捐贈。1萬戶已是最好情況，離10萬戶差距九萬里。

第三，整體開發區留設——64處土地根本是畫大餅。 國土署長蔡長展洋洋灑灑宣布全國盤點64處適合區位，但問到能提供多少戶時，竟坦言「目前還是草案，沒有很確定」。連戶數都算不出來，還敢說要補10萬戶缺口？

第四，包租代管跟租金補貼也來充數！ 新版計畫竟明文開放「直接興辦戶數跟包租代管、租金補貼戶數可視情況互補」。民團痛批這根本是將不同政策工具混為一談，用「租賃服務」冒充「社宅供給」！

官方說法前後矛盾 公文自己打臉

更離譜的是，內政部計畫書明確寫著「以達成直接興辦3萬戶為目標」，還規劃2028年起每年僅新增1,000戶，這跟劉世芳「13萬戶目標不變」的說法完全對不上。

住宅政策專家李同榮更直言，社宅政策存在「致命三刀」——「重數字、輕供給」、「重補貼、業務集中」、「輕監理、弱風控」，把包租代管當社宅充數，就像「把A魚缸的魚撈到B魚缸，再改名成社會住宅」！

地方首長也看不下去：中央不蓋，逼地方也不能蓋？

不只民團炸鍋，連地方政府都跳腳。台中市長盧秀燕公開呼籲中央「收回成命」，直言從13萬戶減到3萬戶「落差實在太大了」。更讓地方憤怒的是，新版計畫2028年起將取消對地方政府自建社宅的非自償性補助，形同「中央不蓋，還逼地方也不能蓋」。

10萬戶缺口誰來扛？弱勢家庭只能等死？

社會住宅推動聯盟召集人孫一信痛批，少掉的10萬戶社宅，代價將由弱勢與青年承擔。身心障礙者、獨居長者、單親家庭在一般租屋市場面臨嚴重歧視，租金補貼根本無法解決房東拒租問題。社宅是他們唯一能安心居住的選項，現在直接被政府閹割！

當執政黨用「多元興辦」四個字包裝實質縮水的社宅政策，卻拿不出具體的戶數與時間表，說好的居住正義，恐怕只剩下一場騙票的煙火秀。

---

編輯註：
本文依據內政部國土管理署公開資訊、立法院內政委員會質詢紀錄、社會住宅推動聯盟及OURs都市改革組織等民間團體記者會內容，以及房市專家李同榮公開評論彙整而成。文中引述之數據與主張均為可查證之公開資訊與各方立場表述，不代表本媒體立場。相關政策內容仍以主管機關正式公告為準。