《危老重建條例將延續 內政部擬修法三面向強化》

內政部昨（7）日公布最新統計，全國都市更新核定案累計達1,222件，危老重建核准案更突破4,197件，雙創歷史新高。針對2027年將屆期的《危老重建條例》，部長劉世芳今赴立法院備詢時明確表態「確定修法延續」，並從三大方向優化制度，包括：

 

1擴大適用範圍：擬放寬非都市計畫區老屋申請資格

2調整容獎機制：強化結構安全、綠建築與高齡友善設計獎勵

3新增配套措施：結合長照3.0推「老宅延壽計畫」，補助無電梯公寓增設升降設備

 

▎都更2.0加速推動

內政部提出「五大戰略」提升效率：

高風險建物（海砂屋、耐震不足）優先重建

簡化審議程序，容積獎勵上限提高至1.5倍

國家住都中心今年再推6案公辦都更，總投資額衝破千億

 

▎危老重建成效亮眼

自2017年實施以來，政府每年編列逾億元預算推動：

✓ 完成19,832件耐震評估

✓ 核准4,197案重建計畫

✓ 融資保證協助3,500戶弱勢家庭

 

專家分析

不動產開發公會理事長李正聰指出：「危老修法應納入『微型重建』機制，讓30坪以下老宅也能適用。」學者建議同步檢討《都更條例》，避免雙軌制產生排擠效應。

 

下一步

內政部預告6月啟動修法公聽會，目標年底前送審。民眾可至「都市更新入口網」查詢補助方案。