南彰化新亮點！溪州河濱公園正式啟用 翁偉賢：公共建設帶動地方發展，提升宜居價值

【M傳媒／彰化訊】

彰化縣再添一處結合歷史文化、親子遊憩與運動休閒的公共建設新亮點！位於西螺大橋北端的「溪州河濱公園」於10月21日正式啟用。彰化縣政府投入4,500萬元，將約3.6公頃的河濱空間重新規劃，打造兼具地方文化特色與全齡共享功能的休憩場域，為南彰化注入嶄新的生活活力。

三大不動產專業有限公司執行長翁偉賢從不動產及區域發展角度分析指出，「公共建設不僅是城市景觀的改善，更是提升居住品質、強化地方吸引力的重要基礎。」 溪州河濱公園的啟用，象徵南彰化在生活機能與公共休憩資源方面持續進步，對地方長期發展具有正面意義。

公共建設完善生活機能　宜居環境成為區域競爭力

翁偉賢分析，隨著民眾對居住環境的要求逐漸提升，購屋考量已不再侷限於房屋本身的價格、坪數與格局，周邊綠地、休憩空間、交通條件及公共設施，也逐漸成為評估生活品質的重要因素。

溪州河濱公園整合兒童遊具、滑步車場、多功能草坪、體訓冒險場及樂齡體健設施，提供不同年齡層共享的活動空間，有助於提升家庭休閒便利性，也讓地方居民擁有更完善的生活環境。

從不動產市場觀察，優質公共設施有助於增加區域居住吸引力，但其對房地產價格的實際影響，仍須綜合考量交通便利性、人口結構、就業機會、生活機能及市場供需等條件，不能單憑一項建設便認定房價必然上漲。

結合歷史文化與觀光特色　創造地方發展新契機

溪州河濱公園以西螺大橋及濁水溪歷史文化為設計主軸，保留既有彩繪稻田與軍事哨所碉堡，並融入竹筏渡河、糖鐵五分車及鐵軌等歷史意象，讓公共空間不只是休閒場所，更成為認識在地文化的重要據點。

翁偉賢認為，地方建設若能結合既有文化資源與特色景觀，將更有機會形成具有辨識度的區域亮點。尤其溪州位處彰化與雲林交界，西螺大橋具有鮮明的歷史及地理特色。未來若能持續串聯周邊景點、交通動線及地方產業，將有機會提升遊客停留意願，為在地商業活動與觀光發展創造更多可能性。

從單點建設走向區域整合　南彰化發展值得長期關注

彰化縣政府持續推動「一鄉鎮一特色公園」政策，溪州河濱公園為縣內第19座共融式特色公園，另有7座持續施工中。此外，經濟部水利署第四河川分署也規劃推動濁水溪水尾堤段整體環境營造工程，未來將結合溪州在地文化，朝綠色廊道方向發展。

翁偉賢分析，公共建設的效益並非只看單一工程，而在於後續是否能與周邊交通、觀光、產業及生活機能有效串聯。對南彰化而言，持續完善公共設施，有助於改善地方生活環境，並為未來人口居住、商業服務與區域發展奠定基礎。

翁偉賢：不動產價值不只在建築，更在整體生活環境

翁偉賢強調，觀察一個地區的發展潛力，除了土地及建物條件，更應重視整體生活環境的改善與公共資源的長期投入。

「一個地方的價值，不只是房屋本身，更在於能否提供居民安心、便利且舒適的生活環境。」

他認為，溪州河濱公園啟用是南彰化公共環境改善的重要一步，未來仍須透過完善管理、設施維護及區域資源整合，才能讓公共建設的效益持續累積，真正轉化為地方居民的生活福祉。

三大不動產專業有限公司也將持續關注彰化各鄉鎮公共建設、區域發展及不動產市場變化，以專業、客觀的角度，提供民眾更完整的房地產資訊。