高雄O9運動園區百億招商啟動 打造「運動—藝文—商業」黃金生活圈  
高雄市政府近日舉辦「高雄捷運橘線O9苓雅運動園區站土地開發案-BC基地」招商說明會，吸引潤隆建設、富邦人壽、冠德建設等18家潛在投資人參與。此案總面積達2.03公頃，預計引入171億元投資，結合已啟動的A基地開發，將打造高雄首座「運動—藝文—商業」三位一體的複合型生活圈，成為南台灣新地標。  

 

運動園區結合TOD開發 容積率630%創投資誘因 
O9聯開案的核心亮點在於「Kaohsiung Highline」運動公園，該園區由40年歷史的中正體育場改建而成，首創600公尺環形高架散步道，結合極限運動場、商業空間與開放式綠地，已於今年4月開放使用。周邊道路系統與公共設施預計於2026年底完工，將大幅提升區域生活機能。  

 

本次推出的B、C基地開發條件優渥，B基地面積1,436坪，預估投資36.9億元；

C基地3,131坪，投資額達98.4億元，兩案容積率均高達630%，可興建共5.25萬坪商辦與住宅大樓。招商總顧問仲量聯行董事總經理侯文信指出，基地緊鄰衛武營藝文特區與三井LaLaport購物中心，捷運一站即達，形成黃金生活圈，極具投資價值。  

高雄市副市長林欽榮強調，高雄近年受惠半導體S廊帶發展，去年民間投資達493億元，今年預計突破900億，蟬聯全國招商王。O9聯開案不僅是交通建設，更是城市轉型關鍵，未來將串聯台積電楠梓廠、R17世運站等開發案，強化TOD（大眾運輸導向發展）效益。

 

年底截標倒數 高雄房市再添動能 
O9站BC基地將於12月31日截標，若順利招商，三基地合計可為市府帶來96億元收益，挹注捷運建設。隨著高雄產業升級、交通路網成形，此案不僅推動運動城市願景，更為在地房市注入新動能，未來能否吸引更多企業進駐，將是觀察重點。圖/高雄市政府