《中科后里園區崛起！科技新貴湧入 后里房市大洗牌》

科技人才帶動居住革命，中部科學園區近三年新增4,533名科技從業人員，其中超過55%聚集在后里園區，讓這座傳統山城華麗轉身為「中台灣矽谷」。隨著美光、矽品等大廠持續擴廠徵才，后里正經歷一場前所未有的房市變革。

 

透天退位、大樓當道

實價登錄揭露驚人變化：

預售華廈大樓交易量三年暴增429%，從68件飆至360件

透天交易僅從51件微增至72件

每6間預售屋就有5間是華廈大樓，小坪數產品最搶手

 

城市發展東西軸線翻轉

東側舊市區：生活機能成熟但推案飽和

西側麗寶圈：在Outlet、樂園加持下成為新興熱區

后神路黃金軸帶：未來串聯神岡產業園區、機場門戶、中科二期，潛力無窮

 

科技新貴購屋新趨勢

在地房仲觀察：「工程師偏愛25-30坪、總價800萬內大樓，下班5分鐘到家的便利性勝過透天空間。」而廠區持續擴張的招聘需求（美光200職缺、矽品百人招募），更為房市注入穩定剛需。

 

專家提醒：雖然后里房市看漲，但要注意西區部分重劃區供給量體，建議優先選擇近廠區、具成熟商圈的物件。

 

#后里買房討論區

「工程師同事都買麗寶那邊，真的比較方便」

「住后科晚上安靜到懷疑人生，但上班超近」

「現在進場算追高嗎？」

（歡迎在地人分享后里生活實況！）圖／google map