工業用地建廠期間地價稅優惠攻略：千分之10稅率如何申請？

對於工業用地的業主來說，地價稅是一筆不小的負擔。但你知道嗎？只要符合條件，工業用地在建廠期間可適用千分之10的優惠稅率，比一般土地的累進稅率最高千分之55省下不少錢！

今天，我們就來聊聊如何申請這項優惠，並提醒你避免錯過申請時限！

 

1. 工業用地地價稅優惠：千分之10稅率

根據彰化稅務局的說明，工業用地在建廠期間可適用千分之10的固定稅率，遠低於一般土地的累進稅率（最高千分之55）。這項優惠適用於以下情況：

依法核定的工業區土地。

政府核准的工業、工廠用地。

 

2. 申請條件與所需文件

要申請千分之10的優惠稅率，業主需準備以下文件：

建造執照：用途須為製造或加工。

公司證明或切結書：證明土地用於工業用途。

工廠設立許可：確保土地符合工業用地資格。

 

3. 申請時限與注意事項

建廠期間：在建廠期間申請並核准後，即可適用千分之10稅率。

建廠完成後：建廠完成並實際投入生產後，業主需再次申請延續優惠稅率，並提供工廠登記核准函。

申請期限：每年9月22日前提出，逾期則需等到次年才能適用。

土地移轉後：若工業用地因買賣或贈與移轉，新所有權人需在9月22日前重新申請，才能在當年度適用優惠稅率。

 

4. 案例分享：錯過申請時限的代價

某工廠業主因未在9月22日前申請延續優惠稅率，導致當年地價稅按一般稅率計算，多繳了數十萬元稅金。這提醒我們，申請時限絕對不能忽略！

 

M傳媒-工業用地的地價稅優惠，能為業主省下可觀的稅金，但申請條件與時限也需嚴格遵守。如果你正在規劃建廠，務必提前準備相關文件，並在期限內提出申請，以免錯失優惠機會。圖片來源-經濟部台中產業園區服務中心