外籍人士也能省地價稅！居留證視同戶籍 9/22前申請享2‰優惠

【M傳媒／台中報導】

外籍人士沒有台灣戶籍，是否就無法享有地價稅自用住宅用地優惠稅率？台中市政府地方稅務局表示，外籍人士如取得外僑居留證或就業金卡，其居留地址視同於該地辦竣戶籍登記，只要同時符合其他自用住宅用地要件，即可申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。

居留證、就業金卡都可視同戶籍

地稅局說明，土地要適用地價稅自用住宅用地優惠稅率，其中一項要件為土地所有權人本人、配偶或直系親屬須於該地辦竣戶籍登記。考量外籍人士無法在我國設立戶籍，為保障其居住權益，持有外僑居留證者，其所載居留地址可視同戶籍登記。另就業金卡兼具外僑居留證、工作許可及簽證等功能，其所載居留地址也可視同戶籍登記。

因此，不論土地及房屋所有權人為本國人或外籍人士，只要符合前述居留地址要件及其他自用住宅用地規定，即可申請適用優惠稅率。

稅率差距至少4倍 9/22前申請

地稅局進一步提醒，地價稅自用住宅用地優惠稅率為2‰，一般用地稅率則為10‰至55‰累進課徵，兩者稅額差距至少4倍。房屋坐落土地如符合上述居留地址要件，且房屋無出租、無供營業使用，並符合其他自用住宅用地規定，應於9月22日前提出申請，經審查符合規定者，當年度即可適用優惠稅率；逾期申請者，則自申請次年起適用。

M編觀察：

台灣積極延攬外籍專業人才，就業金卡發卡量持續增加，但過去外籍人士因沒有戶籍，常在稅務優惠上吃悶虧。這次台中市地方稅務局的解釋，等於是把「居留地址」視為「戶籍登記」的替代方案，讓外籍專業人士在台工作、居住時，也能享有與本國人相同的自用住宅稅率。

民眾對於地價稅規定有任何疑問，可撥打免費服務電話0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢。

地價稅、自用住宅用地、外籍人士、外僑居留證、就業金卡、居留地址、視同戶籍、2‰、9月22日、台中市地方稅務局

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