百億遺產無人繼承！台中逾4千筆土地恐充公 地政局籲速辦登記

台中市地政局近日公布一項驚人數據，今年度逾期未辦理繼承登記的不動產高達4,664筆土地及536棟建物，公告現值總額突破119億元。這些被遺忘的家族資產若在15年內無人辦理繼承，最終將面臨充公歸國庫的命運。地政局長曾國鈞呼籲民眾，遺產不僅是財富，更承載家族記憶，應把握時間儘速辦理登記。

 

根據《土地法》規定，繼承人應在親人過世後一年內辦理繼承登記，逾期未辦理者將進入為期3個月的公告期，若仍未完成手續，地政機關將列冊管理15年，期滿後移請國產署公開標售。台中市地政局統計顯示，今年列管的1,471位被繼承人中，許多是因繼承人旅居海外或根本不知有繼承權利。

 

地政局特別強調，現代《民法》已打破傳統重男輕女的繼承觀念，無論性別或婚姻狀態（包含同性婚姻）都享有平等繼承權。若繼承人間對遺產分配有爭議，也可先申請登記為「公同共有」，避免因拖延導致權益受損。目前相關公告資訊已張貼於各地政事務所、區公所及里辦公處，民眾可就近查詢。

 

值得注意的是，這些逾期未繼承的不動產中，不乏位於精華地段的土地與房產。地政局官員透露，曾有繼承人在列冊管理第14年才驚覺家族持有市中心土地，險些錯失價值數千萬元的資產。類似案例層出不窮，顯示民眾對繼承法規的認知仍顯不足。

 

面對百億遺產可能充公的危機，台中市地政局除加強宣導，也簡化繼承登記流程。專家建議，民眾可善用「繼承系統表」釐清親屬關係，若遇複雜繼承案件，更應尋求專業地政士協助。與其讓家族資產在不知不覺中流失，不如主動出擊守護這份得來不易的財產與回憶。畢竟，妥善處理繼承事宜，不僅是法律義務，更是對家族歷史的尊重與傳承。圖／google map