公同共有土地可分單繳地價稅？財稅局提醒這點要注意 

【M傳媒房產中心／報導】

每年地價稅開徵時，不少民眾都會有同一個疑問：父母留下的土地如果還沒辦理分割繼承，屬於公同共有，稅單開在所有繼承人名下，能不能只繳自己那一份？

台南市財政稅務局表示，公同共有土地的確可以申請「分單繳納」，前提是全體共有人一起申請，才能依照各自法定應有權利（也就是每人的應繼分）分開繳納。若只有部分共有人申請，申請人只能繳自己那部分，其他人的稅仍由其他共有人負責。

舉例來說，如果陳君和三位兄弟共同繼承一塊土地，稅額是1萬元，陳君只申請分單繳自己的1/4，那他繳2,500元，剩下7,500元就要由其他三位兄弟負責。但財稅局提醒，如果其他兄弟沒繳，陳君仍可能被追繳，因為全體共有人對全部稅款都有「連帶責任」。

也就是說，申請分單繳納只是方便管理稅額，並不代表可以免除責任。若其他共有人未按時繳稅，行政機關仍可能強制執行，確保應納稅款全部繳清。

財稅局建議，共有人最好協調好，若要分單繳納，最好全體一起申請，避免未來因他人未繳而受影響。

圖／google map