台北雙星特區崛起！頂級商辦「台北雙星」帶動區域發展新動能

「台北雙星」（TAIPEI TWINS）位於 六鐵共構台北車站 正上方，由宏匯集團開發，總樓高82層、辦公空間達 8.8萬坪，將成為 台灣第二高建築 及 台北市唯二國際級地標。此案整合 購物商場、商務辦公、飯店、觀景台 及 美術館展演空間，打造全台功能最齊全的 複合式商業項目，預計2025年5月啟動辦公樓層招商。

 

一、台北雙星的亮點與規劃

 

1. 頂級商辦空間

樓層規劃：82層，總面積8.8萬坪

租金行情：預計每坪 4,000元起跳，挑戰台北商辦新高

招商進度：2025年5月舉辦招商說明會，10月公佈品牌與定價策略

 

2. 多功能複合開發

商場：國際級購物中心

飯店：引進高端品牌

觀景台：360度俯瞰台北市景

文化空間：美術館與展演廳

 

3. 交通優勢

六鐵共構：台鐵、高鐵、捷運、機場捷運等

國際門戶：直達桃園機場，串聯全球商務

 

二、台北雙星特區的區域效應

 

1. 租金行情定錨

鄰近的 皇翔臺北廣場 商辦租金均價約 3,600元/坪（最高達 3,805元/坪），吸引 台灣任天堂、尼得科 等國際企業進駐，為台北雙星租金行情奠定基礎。

 

2. 帶動周邊發展

就業人口：預計創造數萬個就業機會

商業機能：吸引高端零售、餐飲品牌進駐

房地產增值：周邊住宅與商辦需求看漲

 

三、皇翔建設「ASTER ONE」：雙星特區優選建築

 

1. 產品亮點

坪數規劃：1-2房（15-28坪），適合中小企業與投資置產

地段優勢：雙面臨路「金鑽寶地」，緊鄰中華路70米林蔭大道，擁有西本願寺無限棟距景觀

 

2. 建築設計

由國際知名 HANDEL ARCHITECTS LLP（漢德建築師事務所）操刀，獲獎超過250座。結合現代化外觀與實用性規劃，成為區域指標建築。

 

3. 品牌優勢

皇翔建設：股票上市公司，信譽與品質保證

國際團隊：從設計到施工，打造頂級商辦與住宅

 

四、未來展望：台北雙星特區的潛力

經濟引擎：預計帶動 千億級 商業產值

區域升級：從交通樞紐轉型為 國際商務中心

房地產增值：周邊住宅與商辦需求持續看漲，租金與售價穩健成長

 

M傳媒「台北雙星」不僅是建築地標，更是 台北經濟轉型 的重要推手。隨著2025年招商啟動，將吸引全球企業進駐，帶動區域商業機能與房地產價值全面提升。無論是投資商辦或住宅，台北雙星特區都是未來 最具潛力的黃金地段！圖片來源   台北市政府