已婚購屋隱匿配偶成常態？地政士揭高達三成夫妻產權登記「做半套」 | M傳媒

【房產中心／專題整理】
結婚多年，夫妻間財務透明與共識是婚姻穩定的重要基礎；然而，近日一名網友在 Dcard 發文，表示自己與丈夫結婚 9 年，平時常討論購屋計畫，也曾一起看過多間建案，卻在近日驚覺丈夫竟在三重暗中購屋。消息曝光後，她心寒搬回娘家，並質疑夫妻未來是否還能繼續走下去。

原PO透露，丈夫去年 12 月底看上一個建案後，擔心銷售完畢而衝動下訂，全程未與她討論。

她直言：「不是買衣服，是幾千萬的房子，就算用他自己的錢，也不能不跟我討論就擅自作主吧？」雖然丈夫每天傳訊息、打電話希望協商，但原PO坦言難以接受，「為什麼不在買房前好好談？」

此事件不僅引發情感討論，也牽動法律議題。
地政士透露，實務上約有三成夫妻在辦理不動產登記時選擇僅登記一人名義，其中不乏未充分告知配偶的情況。律師提醒，若購屋資金來自婚後所得或夫妻共同財產，即便房屋登記在一方名下，另一方仍可主張剩餘財產分配權益。

專家指出，依《民法》第1003條規定，夫妻應對家庭重大事項互負協商義務，而房屋購置正屬重大決策，單方決定可能剝奪另一方參與權，也會影響日後生活規劃，如通勤、學區、生活圈及財務安排。即使房屋由丈夫全額出資，妻子仍可能享有潛在財產權益。

律師與婚姻財務顧問建議，夫妻遇到此類信任與法律爭議，應採取三步驟：

第一，開啟透明對話，完全公開購屋合約、貸款條件及資金來源，必要時共同諮詢律師釐清法律地位與權利義務；

第二，簽署書面《夫妻財產協議書》，明確房屋歸屬、管理、處分權及未來價值分配；

第三，建立未來對重大財務決策的事前溝通與同意機制。

原PO的經驗提醒民眾，婚姻中除了日常生活分工，對於千萬級大額支出更應提前討論與協調即便一方全額出資，也應尊重另一半意見，共同決定購買地點、價格及貸款方式，避免因單方決策而引發信任裂痕。專家強調，在房產背後，更值得投資的，是彼此透明、尊重且受法律保障的夥伴關係。