北市科技廊帶社宅大進擊！內湖、南港社宅開工 盼解就業族住房難題 

【M傳媒房產中心／台北報導】

台北市科技廊帶，包括南港軟體園區、內湖科學園區以及北士科，帶來大量就業人口，也讓居住需求急速增加。為了紓解高房價壓力，北市府近年積極興建社會住宅，並保留一定比例給在地居民。內湖區石壁潭社宅1區昨（21）日正式動工，下個月南港區東新社宅與南港機廠社宅2區也將陸續開工，展現北市府提升科技廊帶住宅供給的決心。

內湖區目前已有瑞光、行善、舊宗、金龍社宅，以及捷運聯開宅港墘站等社宅設施，都發局也在舊潭美國小校址規劃石壁潭社宅，並分2期開發。1區鄰近新明路、石潭公園，由3棟地下4層、地上13至14層建築組成，提供482戶社宅，並配置幼兒園、托嬰中心、社區式長照及住宿型長照設施，預計2029年9月完工。2區規劃2棟地下4層、地上12與15層建築，提供236戶社宅，並附設派出所及身心障礙全日型住宿機構，預計2029年下半年開工。

副市長李四川表示，北市已完工社宅超過1萬1,000戶，還有4,000多戶正在興建，包括昨日開工的400多戶。他強調，每次看到議員質疑社宅漏水，臉都掛不住，因此要求施工廠商務必「如期完工、品質不能打折」，若能提前交屋，住戶也能早日入住。

都發局長簡瑟芳指出，內科周邊有緯創、緯穎等科技業進駐，市府希望提供在地就業者居住資源，減少交通移動壓力，並保留30%社宅戶數給當地里民及就業人口。她說，北市社宅流動率低，住戶通常3年一約，資格符合可續住6年，續約比例超過九成；目前社宅中籤率僅10%以下，但隨著社宅數量增加，未來有望提高中籤機會。

此外，北市士林海光公辦都更案也在昨開工，基地鄰近北士科T17、T18基地，規劃地上15層、地下3層，將成為老舊社區更新的「領頭羊」，並與周邊科技園區軸線串聯，打造完整科技城市景觀。

簡瑟芳強調，科技廊帶周邊有穩定住宅供給非常重要，不僅能讓在地就業族就近居住，也有助於緩解交通壓力，提升都市整體生活品質。未來隨著內湖、南港社宅陸續完工，北市科技廊帶的居住環境可望大幅改善，也為高房價下的就業族提供一線喘息空間。圖/新北市政府