403強震列危樓卻卡近2年　花蓮馥邑京華大樓終於要拆了

【M傳媒房產中心／報導】

前年403強震重創花蓮，市區不少建物受損，其中被判定為危樓的「馥邑京華大樓」，一放就是將近兩年遲遲未拆，成了附近居民心中的不定時炸彈。花蓮縣政府近日終於拍板，拆除工程預計今年3月啟動，工期約6個月，施工期間將劃設紅、綠區，並提供住戶搬遷、租金與生活不便補貼，即日起同步啟動鄰房鑑定作業。

縣府建設處長鄧子榆表示，馥邑京華大樓拆除經費約1億1900萬元，由國土署北區分署代辦招標，若流程順利，最快3月就能進場施工。此次規畫6棟建物一併拆除，採分階段方式進行，施工時會先由小型機具，從中間4棟較高樓層的屋頂往下拆，拆除後的營建混合物，會透過電梯間通道集中落至地面，以降低粉塵與碎石飛散風險，等建物高度降到距地面約8公尺後，再改用大型鋼牙機具加速拆除。

考量拆除工程勢必影響周邊居民生活，縣府初步規畫，將建物周邊25公尺範圍劃為「紅區核心區」，以建物高度平躺距離為半徑劃設「綠區」。紅區住戶必須暫時搬離，每戶可領2萬元生活不便補貼、3萬元搬遷補貼，並比照403震災紅、黃單標準，發放臨時安置租金補助，3人以下每月8000元，每增加1人加發2000元，最高上限1萬8000元。至於綠區住戶雖然不用搬家，但生活同樣會受到影響，也將發給每戶2萬元生活不便補貼。

鄧子榆指出，縣府已從本月起派員逐戶進行鄰房鑑定，同時向居民說明拆除時程、交通管制與相關補貼措施。外界關心鄰近加油站的安全問題，他也強調，工程車輛將從後方巷道進出，施工現場全程設置阻隔式圍籬，確保與加油站區域完全隔離，降低風險。

身為馥邑京華大樓監委的黃展宏表示，住戶其實都希望工程能盡快動工，畢竟危樓拖得越久，大家越不安心，但同時也擔心拆除過程影響鄰里安全與生活品質，希望政府在施工期間把配套做到位，讓居民能安心度過這段過渡期。圖／google map