桃園千億遺產沒人繼承！近10萬筆土地待認領 精華區單筆破5千萬

M傳媒綜合報導

桃園市地政局公布115年度逾期未辦理繼承登記不動產清冊，今年新增列管3,594筆土地、190筆建物，依115年公告現值計算，總價高達45億453萬元。這些不動產將自115年7月17日起列冊管理15年，若期滿仍未辦理繼承登記，將移請國有財產署公開標售。

單筆土地價值破5千萬！精華區遺產無人領

地政局指出，今年度列管的不動產中，包含多筆地段極佳且由被繼承人單獨持有的高價土地：

• 桃園區鄰近經國河濱公園之土地，公告現值約5,446萬元

• 桃園區鄰近新興國際中小學之土地，公告現值約5,169萬元

• 蘆竹區鄰近南崁好市多乙種工業區土地，公告現值約4,970萬元

此外，毗鄰中壢車站商業區土地公告現值約3,688萬元，八德區交通用地公告現值約3,130萬元，同樣是價值極高卻無人繼承的標的。

累計逾千億遺產「等嘸人」 9.4萬筆土地待繼承

除了今年新增的列管案件，桃園市累計至今未辦理繼承登記的規模更為驚人：

• 土地：9萬4,096筆

• 建物：3,431棟

• 面積：逾1,333公頃

• 依115年公告現值計算，總價超過1,000億元

這些遍布桃園各區的閒置資產，若所有繼承人都未能在期限內完成登記，最終都將面臨被公開標售的命運。

繼承登記逾期恐遭罰款、標售！關鍵時程一次看

地政局提醒，依《土地法》第73條之1規定，不動產所有權人死亡後，繼承人應於6個月內辦理繼承登記。若超過6個月未辦理，每逾期1個月處應納登記費額1倍之罰鍰，最高可達20倍。

若超過1年仍未辦理，地政機關將於每年4月1日公告，給予繼承人3個月的聲請登記期限。公告期滿仍未辦理者，將予以列冊管理15年。列冊管理期滿仍無人辦理繼承登記，不動產將移請國有財產署公開標售，所得價款保管10年後若無人領取，最終將歸屬國庫。

地政局籲：遺產不分性別 速辦登記保權益

地政局呼籲，遺產繼承不分性別，男女均有繼承權。繼承人若因家族人數眾多、部分繼承人移居國外或意見難以整合，短時間內無法完成遺產分割，可先由部分繼承人代表申請，將不動產登記為全體繼承人 「公同共有」 ，待日後全體繼承人達成協議，再辦理遺產分割。如此一來，即可避免逾期罰款及不動產被列管標售的風險。

民眾若不清楚祖先是否留有逾期未辦繼承登記的不動產，可至桃園市政府地政局網站「不動產繼承專區」查詢。如有繼承登記相關問題，可撥打03-3695588轉143或1999市民服務專線洽詢。