「租屋族注意！18萬抵稅紅包別忘記領」

今年報稅季有個大紅包要送給租屋族！政府新推出的「房租抵稅」優惠，讓無殼蝸牛們每年最高可以省下18萬元的應稅所得，而且不用再糾結要選「標準扣除額」還是「列舉扣除額」，直接無痛享受減稅福利。不過要特別提醒，這筆錢不會自動入帳，得自己動手申報才能領到！

 

▎誰可以享受這波福利？

只要是「無自有住宅」的租屋族通通有份！不管是租一般住宅、社宅、包租代管，或是正在領租金補貼的人，只要拿出租約和付款證明，今年5月報稅時就能直接扣抵。國家住都中心拍胸脯保證：「連租社宅的青年們也適用，一視同仁！」

 

▎房東們別緊張

很多房東擔心房客申報租金會讓自己稅金暴增，其實政府早就幫大家想好了：

參加包租代管的房東，每月有1.5萬的免稅額

超過部分還能再打6折計算

房屋稅、地價稅還有減徵優惠

內政部掛保證：「房客申報抵稅，絕對不會增加房東的稅負！」而且法律明文規定，房東不能禁止房客申報租金支出，違者最高可罰50萬元。

 

▎年輕租客的痛點

調查顯示，超過7成25歲以下的租客都遇過「房東禁止報稅」的狀況。現在新制上路後，租客們可以硬起來了！只要保留匯款紀錄或租約，就算房東不給報稅也沒關係，國稅局認單據不認人。

 

小技巧：

用轉帳付租金最保險（現金付款要記得拿收據）

租約一定要留著（就算房東說要收回也別給）

遇到房東威脅漲租或解約，直接打1999檢舉

 

今年報稅系統會特別標註這項新福利，租屋族記得勾選「房屋租金支出特別扣除額」，把過去一年被房租壓榨的辛苦錢，多少補貼一些回來吧！