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聰明裝修拒絕被騙『防水篇』

聰明裝修拒絕被騙『防水篇』

2022/03/10 | 賣厝阿明 |  331 | 加入最愛

裝修工程就像是在做一碗從熬醬到盛盤的咖哩飯,傢俱裝飾品是咖哩裡面的料、室內設計裝修就是濃郁的咖哩醬、最重要基底工程就是飯。

 

防水工程就像是煮飯,水量要剛好、時間要設定好,飯若糊掉,再好吃的咖哩醬,美味程度都減半,防水工程也是一樣的。

 

這次裝修三部曲第二集,讓我們來一步一步拆解「防水工程」有哪幾道,一起聰明裝修拒絕被騙!

 

第一道:地坪拆除拆到底

中古屋相較於新成屋更要注意防水工程,尤其是離不開「水」的三大區域:浴室、廚房、陽台,這些地方的防水工程真的馬虎不得。

翻修過程中,需要將磁磚打到看見紅磚或RC牆,這時候就可以檢查內部管線有無漏水並及時更換。有些人可能會想要節省工資跟縮短工期只敲掉表面磁磚,但這邊要提醒各位,如果在一開始不先從根本檢查房屋的狀況,即時揪出漏水問題;若等裝修完發現才處理,反而費工、費時又傷荷包。

 

第二道:地坪防水要仔細

第一道工序結束後,就要開始進行「滲透型防水」的塗料施作。因為地坪表面的水泥有小孔洞,用防水塗料將表面的孔洞填滿,一方面可以阻隔壁癌,另一方面也作為一層基底增加耐磨度,方便與後續的工法銜接。

由於舊屋翻新會連同對外窗一並拆除更換,在施工期間有可能遇到下雨,使部分雨水灑進到屋內,因此建議,如是舊屋翻新在防水塗法可施作兩次,避免在下一道打底工序前發生滲漏的狀況。

 

第三道:泥作打底必須平

泥作打底的工序我們追求的是要「平整」,並且在打底前,務必確認工班有將地面清潔乾淨,泥作整平並留洩水坡度,以便後續若有積水可以快速排掉。

 

第四道:排水孔洞及落水頭防水

排水孔周圍是跟「水」第一線接觸的地方,防水膠務必要塗好塗滿,在落水頭周圍也可以放入防水套蓋器,加倍防護。

 

 

第五道:三層防水塗料

防水底料的施作核心就是「多層薄上」,要讓每一層的塗料都可以完全乾燥,才能形成防水膜,並要加強邊角,防水網的壁面高度以15公分為基準,交接處要接好,不可以中斷後再連接,接著視氣候狀況大約4-7天左右塗料即會完全乾。

 

此工序要注意兩點,在施作防水層前務必也要將地面的灰塵清潔乾淨,同時建議上到「三層」塗料,才能夠更全面的防水!

 

 

第六道:積水測試要確實

其實前面防水塗層結束後,基本上防水工程已完成一大半,這時候我們就要來先幫地板做個期中考一下。

在貼磚之前要先進行積水測試,把施工地方所有的排水孔封閉,注入大量的水浸泡一天左右,確認水位沒有變低,同時也可以確認樓下鄰居有沒有滲水狀況,都順利過關後,就可以開始貼磚囉!

 

這邊要提醒各位在施工時,絕對不能偷懶跳過測試,因為如果在這個環節發現有漏水,先恭喜你,這時候都還來得及補救,而且成本最低。

 

第七道:貼磚填縫免積垢

防水工程來到最後一哩路,在積水測試完成後,就可以開始貼磚填縫。特別要注意到,如果防水工程及貼磚工程是發包給不同廠商施作,要提醒貼磚的人員,避免穿著釘鞋或攜帶尖銳物品進入作業現場,以免破壞防水層喔!

 

這邊跟各位說一個小撇步,貼磚完成後,可針對縫隙使用防水型填縫劑將磁磚縫填平,以避免堆積污垢,打掃更輕鬆也方便!

 

「防水做得好,生活沒煩惱」家裡若漏水,除了濕氣會影響身體健康,更有可能因為漏水漏到鄰居家,讓鄰里之間感情破裂,敦親睦鄰從不漏水開始!

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