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買房在家人旁邊湯也毋湯?
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買房在家人旁邊湯也毋湯?

2020/10/22 | 賣厝阿明 |  241 | 加入最愛
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最近美美又看到一檔很棒的節目,是一檔專門帶人找房子的國外綜藝節目。

專業房仲會帶客戶看三處不同的房子每間都會比較預算、格局、特殊要求,再讓客戶自己做出決定!

有一集我覺得挺有趣的!客戶在比較完三間房子後,選擇了離他原本的家最近的那一間,理由是他還是想跟家人多一些時間相處。

有趣的地方是,他明知自己的條件卻還是托房仲帶他到很遠的地方去看房,然後很明顯是發現外面房價的殘酷之後,才甘願回來家裡附近,這是被現實打壓的可憐孩子啊!

不過這位客戶的選擇是很明智的,買家裡附近的房子,不僅不怕不懂行情被坑,而且鄰居、交通、當地習慣這些都已經很熟悉了,有什麼事還可以拜托家人幫忙,是住附近的一大好處呢!

除了以上的好處之外,大家有發現什麼不方便的地方嗎?

 

詳細解答:

1、房價透明:長期居住此處,清楚行情,不怕被房仲坑。

2、交通清楚:不用再花時間去研究哪條路通哪條、是單行道還是雙向道、容易塞車的時段是什麼時候。

3、作息熟悉:附近商家幾點開、垃圾車幾點來、鄰居友不友善這些都不用住進去房子之後再去擔心。

4、地緣優勢:家裡人就在附近,發生了什麼事的話還可以請他們過來幫忙,不怕臨時找不到人處理。

5、省伙食費:房子住得近,當然就容易一起開伙,減省了大量伙食費。

 

有優點當然就有缺點,不過這就見人見智嘍,小編列舉一些常見的狀況,供大家參考:

1、毫無穩私:本想保有隱私才買房子的,卻因為買太近了,讓家人三不五時就過來走走看看,順便還會批評你的房子如何如何,讓人煩心不已。

2、徵用客房:有時候親戚來家裡拜訪,客房卻不夠時,家人就會想到你不是住在附近嗎,而向你徵用房間,因為無法拒絕,只好無奈接受了。

3、靠印象殺價:很多人都會以自家房子當時買進的價格來評斷附近的房子售價,卻忽略房子的價格是會隨時間、屋齡、賣家情況、地段而有所不同的,建議可以先上內政部地政司查一下現行地價,以及最近的房子成交價格,才不會一下子出了太低的價格惹得賣家生氣無法成交。

4、有搬跟沒搬一樣:開心住進新家之後,卻覺得喜悅之情沒有維持許久,這是因為這裡的環境你早已習慣,面對一成不變的生活感到乏味,自然興奮的感覺很快就消失了。

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