買房審閱期懶人包

買房審閱期懶人包

相信您一定認同，買房子是每個人生的大事，但是，合約文言文加上密密麻麻的文字，簽約當下您一定不可能仔細看過!!

但是長輩都有教，不能隨便簽名，等一下被賣掉了怎麼辦?

所以，為了保障消費者買房子購屋權，無論您想購買預售屋、新成屋、中古屋....簽訂各式定型化契約，均有至少3~5天以上契約審閱期!!

賣厝阿明整理買房審閱期懶人包，保護您買房權益！

一、什麼是審閱期?

契約審閱期是指在您決定是不是要簽訂合約之前，您有權利帶著合約回家，仔細閱讀裡面的內容和條款。這樣做是為了確保明白合約裡面的所有內容，做出明智的決定，也避免日後的爭議。

二、審閱期有多長?

1.契約審閱權是根據消費者保護法所賦予的權利，要求企業在您簽署合約前，要給予您至少30天的合理審閱時間（政府部門有時也會指定特定行業的審閱期限）。

2.房地產業的契約通常給予3天的審閱期，預售屋合約通常是5天

三、賣方沒給審閱期?

1.企業如果沒有按照規定給消費者足夠時間來審閱合約內容，可能會影響消費者的權益，因為沒有足夠時間思考合約的條款。所以，為了保障消費者，法律原則上認為這些條款就會不納入合約中。

2.但如果消費者同意、接受這些條款，就可以一樣視為合約的一部分。

3.企業不能要求消費者放棄審閱的權利，如果他們這樣要求的話，是無效的喔！建議消費者應該堅持自己的審閱權利，在合約中記載任何附加條件，這樣在未來有爭議時就有依據。

四、審閱期vs 猶豫期

很多人容易混淆「審閱期」和「猶豫期」的不同，簡單來說，審閱期是指允許您在簽約前先帶回家了解契約內容，但並不代表你可以在這段期間內取消合約。而猶豫期通常用在郵購或網購上，允許您在7天內無需理由就取消合約，也不需要付額外的費用，兩種某剛塊喔!