阿明Line帳號

文章搜尋

所有標籤

聰明裝修拒絕被騙三部曲第二集『防水篇』
線上P圖 - 需38點

聰明裝修拒絕被騙三部曲第二集『防水篇』

2021/12/22 | 賣厝阿明 |  163 | 加入最愛

裝修工程就像是在做一碗從熬醬到呈盤的咖哩飯,傢俱裝飾品是咖哩裡面的料、室內設計裝修就是濃郁的咖哩醬、最重要基底工程就是飯。

防水工程就像是煮飯要量好水、記好時間,飯一糊掉,再好吃的咖哩醬都會讓他的美味程度減半,防水也不例外。

這次裝修三部曲第二集,讓我們來一步一步拆解「防水工程」有哪幾道,一起聰明裝修拒絕被騙!

 

第一道:地坪拆除拆到底

中古屋相較於新成屋更要注意防水工程,尤其是離不開「水」的三大區域:浴室、廚房、陽台,這些地方的防水工程真的馬虎不得。

翻修過程中,需要將磁磚打到看見紅磚或RC牆,這時候就可以檢查內部管線有無漏水並及時更換。有些人可能會想要節省工資跟縮短工期只敲掉表面磁磚,但這邊要提醒各位,如果在一開始不先從根本檢查房屋的狀況,即時揪出漏水問題,等裝修完再處理,反而更加費工費時又傷荷包。

 

第二道:地坪防水要仔細

第一道工序結束後,就開始要進行「滲透型防水」的塗料施作。因為地坪表面的水泥有小孔洞,用防水塗料將表面的孔洞填滿,除了可以阻隔壁癌,也可以作為一層基底增加耐磨度,方便與後續的工法銜接。

由於舊屋翻新為連同對外窗也一並拆除更換,有可能在施工期間遇到下雨,使部分雨水進到屋內,建議如果是舊屋翻新防水塗法可以施作兩次,避免再下一道打底工序前有滲漏的狀況發生。

 

第三道:泥作打底必須平

在泥作打底這一道工序我們要追求「平整」,並且在打底前務必確認工班是否有將地面清潔乾淨,泥作整平到留出洩水坡度,方便後續積水可以快速排掉。

 

第四道:排水孔洞及落水頭防水

因為排水孔周圍是跟「水」第一線接觸的地方,務必要塗好塗滿防水膠,而落水頭周圍也可以放入防水套蓋器,加倍防護。

 

第五道:三層防水塗料

防水底料的施作核心就是「多層薄上」,要讓每一層的塗料都可以完全乾燥形成防水膜。並且要加強邊角,防水網壁面高度以15公分為基準,交接處要接好,不可以中斷後再連接的狀況。接著就需要等塗料完全乾,視天氣狀況大約4-7天左右。

這邊要注意兩點,在施作防水層前務必也要將地面的灰塵清潔乾淨,同時建議要上「三層」,才能夠更全面的防水!

 

第六道:積水測試要確實

其實前面防水塗層結束後,基本上防水工程也完成一大半,這時候我們就要來先幫地板期中考一下。

再貼磚前要先進行積水測試,把施工地方所有的排水孔封閉,注入大量的水泡個一天左右,確認水位沒有變低,同時也可以確認樓下鄰居有沒有滲水狀況,都順利過關後,就可以開始貼磚囉!

 

這邊要提醒各位在施工時,測試絕對不能偷懶跳過,因為如果在這個環節發現有漏水,先恭喜你,這時候都還來得及補救而且成本最低。

 

第七道:貼磚填縫免積垢

防水工程來到最後一哩路,在積水測試完就可以開始貼磚填縫。特別要注意到,如果你是防水工程及貼磚工程發包給不同廠商,要提醒貼磚人員避免穿著釘鞋或攜帶尖銳物品進入作業現場,以免破壞防水層喔~

 

這邊一個小撇步跟各位說,貼完磚後可以針對縫隙使用防水型填縫劑把磁磚縫填平,可以避免推積污垢,輕鬆打掃好方便!

「防水做得好,生活沒煩惱」家裡漏水除了因為濕氣影響身體健康,更有可能因為漏水漏到鄰居家,讓鄰里之間感情破裂,敦親睦鄰從不漏水開始!

 

=====================

粉專:https://reurl.cc/gWWOG4

社團:https://reurl.cc/834xn7

Y  T:https://reurl.cc/Nr1MVn

podcast:https://reurl.cc/834a14

=====================

蝦皮賣場 https://reurl.cc/yEyRb8

阿明商店 https://reurl.cc/2rM9xE

阿明電子書 https://readmoo.com/publisher/2831

共 0 則留言

更多房事QA