買房買到瑕疵屋 該自己掏腰包修復嗎

阿明近期收到許多讀者的私訊，其中有一項覺得可以與大家一起分享
 

年初買的公寓，一開始都好好的，結果最近開始出現漏水問題，請水電師傅來看，他說不是我們的問題，很有可能是樓上造成我們漏水，房子買不到一年就出現這樣的狀況，請問我們該怎麼做？
還有修理費用應該要怎麼算？應該不是我們自己負擔吧…..

如果是你，你會怎麼處理？ 你知道該怎麼處理嗎？
歡迎留言告知阿明，或者…讓阿明告訴你~

解答部分：

當我們買到瑕疵屋，可以要求建商負責處理的法律依據，包括《民法》第三百五十九條「物之瑕疵擔保效力─解約或減少價金」，本條規定買賣因物品有瑕疵，而出賣人應負擔保責任的話，買受人得解除契約或請求減少價金。
另外，如果是跟房仲買房，修繕的部分也可以請仲介協助處理喔。